Выбранная услуга: Сервис

Стоимость услуги: 50 рублей

Юридические онлайн консультации бесплатно
Каталог юристов, адвокатов, нотариусов и юридических компаний России


№6265: Расписка и договор купли-продажи квартиры

Введите № вопроса:
№ 6265
25.06.2017

Добрый день! Продаем квартиру через агентство недвижимости. Я-продавец. Юрист+риелтор составили договор. Пункт об оплате звучит так: "5. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости «КВАРТИРЫ»: «КВАРТИРА» продана «ПОКУПАТЕЛЮ» за 803 000 (восемьсот три тысячи) рублей. Вся сумма в размере 803 000 (восемьсот три тысячи) рублей была уплачена «ПРОДАВЦУ» «ПОКУПАТЕЛЕМ» до подписания «ДОГОВОРА» за счет собственных денежных средств. «ДОГОВОР» одновременно имеет силу расписки о получении вышеуказанной суммы «ПРОДАВЦОМ» и не требует дополнительного подтверждения факта оплаты иными платежными или финансовыми документами, в том числе рукописными". Вопросы: 1) Можно ли трактовать, что я продавец 2 раза получила сумму 803 тр? (он уплатил, а потом еще я получила). 2) Можно ли вообще убрать предложение, что договор является распиской? Ведь и так написано, что деньги уплачены. Зачем в этом случае нужна расписка? 3) Будет ли лучше, если написать без глаголов. "Цена квартиры 803тр. " И потом уже упомянуть про расписку. 4) Обязательна ли расписка при сделке купли-продажи? 5) Как написать этот пункт верно, чтобы четко было ясно что действие передачи денег было ОДНО?

Елена, Москва
показать полный текст

Вам ответил
11.07.2017
Плясунов Константин Юрист

Здравствуйте.
По ст.420,421,454,424 ГК РФ составляется договор и порядок прописывается по условиям сторон. Так нужно полностью с договором ознакомится. Так как в случае спора по ст.431 ГК РФ суд руководствуется.

Поблагодарить
Уточнить вопрос
оценка: 0

Вам ответил
12.07.2017
Степанов Андрей Борисович адвокат, трудовой арбитр
аттестат

Добрый день.
Условие об оплате сформулировано приемлемо. Из него следует, что деньги Вы получили один раз - до подписания договора.
При такой формулировке в договоре расписка не нужна.

Поблагодарить
Уточнить вопрос
оценка: 0




Куда обратиться?

Похожие вопросы
  • 30.09.2014: Оформление квартиры в собственность при ипотеке.

    Мы с молодым человеком покупаем квартиру в ипотеку. Мы не состоим в браке. В банк заявку подает только он и ипотеку оформляет на себя. Разрешают в банке собственником быть одному ему. Я вношу первый взнос 400000 р. И так же буду вносить половину суммы ежемесячной оплаты за ипотеку. Меня разрешается только прописать в квартире. Вопрос: как я могу юридически обезопасить себя, чтобы в будущем за мной осталась вторая доля квартиры? Возможно ли оформление какой-либо расписки с его стороны или оформи...

  • 06.05.2015: Возврат вознаграждения при подписанном акте

    На каком основании могут потребовать возврат уплаченного Агентству вознаграждения, если будет подписан Акт сдачи приемки, по которому нет претензий? Агентству недвижимости предложили продавать квартиры от застройщика по 214 фз. В договоре прописали, что оплата услуг происходит после регистрации ДДУ в % от суммы, оплаченной покупателем на основании Акта оказанных услуг. При этом в договор вставили пункт, что если покупатель в дальнейшем расторгнет договор с застройщиком, то Агентство должно верну...

  • 27.03.2016: Оплата охраны МКД

    Здравствуйте, я собственник квартиры в МКД, где недавно организованно ТСЖ. В члены ТСЖ не вступал, договор на оплату коммунальных услуг между мной и ТСЖ только в процессе рассмотрения. Охрану нашего дома осуществляет ЧОП, оплата охраны осуществляется в соответствии с площадью квартиры. Было проведено собрание членов ТСЖ в очно-заочной форме, на котором было предложено изменить оплату охраны, то есть разделить оплату на равные доли между всеми собственниками. Я владелец квартиры площадью 54.6 кв....

  • 18.03.2015: Получения денег по расписке

    Добрый день, помогите пожалуйста в решении вопроса, я хотел взять ипотеку, нашел квартиру и отдал продавцу предоплату, в расписке так и написано что они получили предоплату за покупаемую мной квартиру, предоплата в ходит в общую стоимость квартиры, и нужно заключить договор купли продажи до 22 марта 2015 года, подумав, я отказался от ипотеки, могу ли я вернуть предоплату у продавца за квартиру, расписка есть, в которой говорится, что они получили предоплату. Меня смущает сроки которые ука...

  • 29.11.2014: Отказали во временной регистрации по месту пребывания

    Хозяйка отказала в регистрации. Договор найма заключен на 11 месяцев через агентство недвижимости. Хозяйка предоставляет расписки о получении денег за найм и оплату коммунальных счетов. Я оплачиваю найм за три месяца сразу, т. К. Она выплачивает ипотеку. Можно ли как-то "убедить" хозяйку оформить временную регистрацию, или (в случае отказа) доставить ей неудобства, какие есть у меня из-за отсутствия временной регистрации?



ТОП 10 специалистов: за последние 30 дней
Сортировать по:
ответам рейтингу онлайн
1

Плясунов Константин

0.2 рейтинг

110 ответов     2 отзывов

2

Дробышев Вадим Никандрович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

3

Куценко Тамара Александровна

0.0 рейтинг

2 ответов     0 отзывов

4

Шульженко Юлия

0.0 рейтинг

2 ответов     0 отзывов

5

Галицкий Михаил Владимирович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

6

Саркисов Валерий

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

7

Жуков Анатолий

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

8

Мельников Роман

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

9

Соколов Николай

0.0 рейтинг

1 ответов     0 отзывов

10

Cурков Ярослав

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

11

Пятахин Эдуард Владимирович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов


Рейтинг@Mail.ru