Выбранная услуга: Сервис

Стоимость услуги: 50 рублей

Юридические онлайн консультации бесплатно
Каталог юристов, адвокатов, нотариусов и юридических компаний России


№5360: Спор с наймодателем жилого помещения

Введите № вопроса:
№ 5360
27.10.2015

Здравствуйте! Снимаю квартиру по договору найма, составленному без агенства, так сказать, "на коленке". Возник конфликт с

владельцем следующего характера (и соответствующие вопросы). Производилась плановая проверка газовых плит, о чем имеется запись в паспорте к газовой плите: "Произведено ТО

согласно инструкции". Через три дня появился сильный запах газа, была вызвана аварийная газовая служба, техник

которой: 1. Подтвердил и выявил сильную утечку газа в одном из краников плиты, 2. Отключил плиту от газопровода, о

чем составил акт и 3. Составил акт на запрет использования этой плиты. Ремотнировать на месте отказался, ссылаясь на то, что его задача - устранить аварию. Специалисты службы "Горгаз" так же отказались производить ремонт, объясняя это отсутствием запасных частей к этой

модели. Владелец же квартиры (наймодатель) винит меня как нанимателя в поломке, аппелируя к пукту договора найма, гласящему: "Наниматель обязуется принять на себя полную материальную ответственность за все переданное ему

имущество, находящееся в помещении, содержать его в исправности и чистоте". При этом приложение к договору в виде передаточного акта отсутствует, а пункт "Дополнительные условия" гласит: "Техническое обслуживание сантехнического оборудования, электропроводки, труб и отопительной системы возлагается на

Нанимателя/Наймодателя {НЕ отмечено, на кого именно} и производится за его счет. На момент заключения договора все

вышеуказанное оборудование исправно". Таким образом, данный пункт не описывает газовое оборудование никак. Наймодатель предлагает решать вопрос путем покупки новой политы 50х50, что не устраивает уже меня, ведь моей вины в

поломке нет, это авария (про износ не новой газовой плиты вообще умолчу). Либо съезжать, компенсируя ему стоимость, да еще предупредив не менее, чем за месяц и намекая на нарушение пожарной безопасности, т. К. Я курю на кухне. ВОПРОСЫ: 1. Кто прав юридически и почему? 2. Есть ли нормы содержания и ответственности за исправность газового оборудования? 3. Кто же должен нести расходы за это все, при условии, что мирно договорится не удается? 4. Можно ли признать договор или указанные его пункты (в частности, ответственности за исправность газ. Плиты)

ничтожными при отсутствии передаточного акта? 5. Может ли Наймодатель выселить меня сейчас (в холодное время года) по своей прихоти, односторонее разорвав

договор, несмотря на полную предоплату месячного проживания? В квартире проживает несовершеннолетний, указанный в

договоре. Спасибо!

Александр А., Екатеринбург
нет ответов
показать полный текст




Похожие вопросы
  • 26.04.2016: Что важнее в сложившейся ситуации: дата возбуждения дела или нарушение подсудности?

    В двух районных судах рассматриваются аналогичные гражданские дела по спору между теми же сторонами, о том же предмете. По закону дело, поступившее в суд позже должно остаться без рассмотрения, однако, в суде, куда дело поступило раньше нарушена договорная подсудность( иск подан по месту нахождения Истца, а в договоре указана подача иска по месту нахождения Ответчика). Суд на предварительном рассмотрении не заметил договорную подсудность. Какие приоритеты у суда, в каком суде останется дело? Что...

  • 15.07.2016: Можно ли как-то оспорить либо отменить \\\"дарственную\\\"?

    Здравствуйте! Составлен договор дарения на комнату в коммунальной квартире между бабушкой и ее внуком (где внук даритель, а бабушка одаряемая). В договоре дарения не прописано никаких прав одаряемой. Внук прописан в этой комнате. Свидельство о госрегистрации комнаты записано на внука. С момента регистрации договора дарения прошло четыре года. На тот момент внук проживал вместе с бабушкой в ее квартире. В 2012 году внук уходил в армию, и перед армией женился, и чтобы при разводе комната не делила...

  • 05.11.2015: Замена окна и двери

    Проживаю в общежитии муниципальной комнате секционного типа в МКД, могу ли я требовать от наймодателя(администрации) чтоб мне в комнате заменили окно и дверь?

  • 04.09.2013: Алименты с продажи квартиры – нужно ли платить?

    По наследству от родителей достались две квартиры. Я и продал в прошлом году и купил на эту сумму другую квартиру в этом году. В этом году жена подала на алименты. В том числе претендует на 25% от суммы проданных квартир. Имеет ли она на это основания?

  • 25.04.2014: Как судится с банком

    Заключил договор с банком о предоставлении кредита. Но деньги с карточки не снимал. Банк самостоятельно снимал каждый месяц с карточки деньги. О чём я не знал. Теперь банк требует Возращение кредита. Хотя я не снимал Ни копейки



ТОП 10 специалистов: за последние 30 дней
Сортировать по:
ответам рейтингу онлайн
1

Маршенкулов Кантемир

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

2

Андрей Шадрин

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

3

Виктория

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

4

Король Виктория Алексеевна

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

5

Первая Линия

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

6

Ломов Владимир

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

7

Кирилл Сергеев

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

8

Костик Антон

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

9

Терещенко Виталия

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

10

Кочетков Александр

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

11

Владимир Григорьевич Сойфер

0.0 рейтинг

0 ответов     4 отзывов


Рейтинг@Mail.ru