Выбранная услуга: Сервис

Стоимость услуги: 50 рублей

Юридические онлайн консультации бесплатно
Каталог юристов, адвокатов, нотариусов и юридических компаний России


№5709: Исполнение обязательств по договору аренды помещения

Введите № вопроса:
№ 5709
09.02.2016

Заключил договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев в качестве арендатора. Арендодатель по предварительному договору взял на себя обязательство подготовить его для моего заезда в конкретный срок. Я внес залог в размере 40 тысяч. В сроки арендодатель совершенно не вложился, расторгать договор не стал, т. К. Уже наметил график своей работы и пришлось делать ремонт своими силами. Вложил в ремонт более 250 тысяч. И 40 тысяч видимо ушли в карман, т. К. Ничего сделано не было. Я установил новую дверь. Арендодатель потребовал ключ от дверей на случай необходимости зайти туда если вдруг авария и т. Д. В договоре есть такой пункт: Арендатель имеет право: Осуществлять проверку состояния помещения и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости, а также Арендатор обязан: Обеспечить представителям Арендодателя, управляющей компании, эксплуатирующей организации, а также управомоченных государственных и муниципальных органов свободный доступ в помещение для осуществления контроля, а также выполнения аварийных, ремонтных и других работ. Сегодня работаю в помещении и слышу как кто-то ковыряется в замках, открываю дверь, а это арендодатель пытается открыть. С заявлениями, что он может в любое время взять и зайти в мое помещение для проверки. И в мое отсутствие просто зайти и посмотреть. Т. К. Он владелец помещения и т. П. У меня там имущества на более чем 500 тысяч и меня это не устраивает совершенно. Что делать если его подобные визиты будут повторяться, нарушает ли он этими действиями договор и законодательство, что можно ему предъявить и куда обращаться? Думаю уже ставить камеру или пломбы на дверь. Если досрочно расторгнуть с ним договор из-за его таких действий, возможно ли возмещение средств потраченных на ремонт?

Сергей, Курск
нет ответов
показать полный текст



Куда обратиться?

Похожие вопросы
  • 25.02.2015: Новое в земельном кодексе

    Согласно п. 8 ст. 39. 8. Нового земельного кодекса с 1 марта 2015 г. Договор аренды для ИЖС и ЛПХ будет заключаться на срок 20 лет. Что будет с заявлениями, поступившими ранее с иными сроками, но по которым уже была публикация в газете?

  • 08.02.2015: Что делать, если не успеем разобраться через суд до окончания 6 месяцев со дня смерти

    Умер мой пожилой отец, начала оформлять документы для получения наследства. Довольно-таки поздно выяснилось, что нужно через суд признавать квартиру наследственным имуществом, т. К. Право собственности не зарегистрировано. До окончания срока в 6 месяцев со дня смерти остался месяц. Заявление о принятии наследства у нотариуса составили, но что делать, если с судом упустим срок и не успеем до окончания 6 месяцев?

  • 29.08.2016: Отработка 14 дней при увольнении

    Здравствуйте! Я увольняюсь по собственному желанию. Работадатель сказал с отработкой 14 дней. Заявление я написал 18. 08. 2016. В заявлении указал прошу уволить меня с 19. 08. 2016. Заявление было подписано начальником организации 18. 08. 2016. Скажите пожалуйста какой мой последний день работы? В статье 80 ТК сказано: предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления рабо...

  • 27.07.2015: Получить вознаграждение за предоставленные услуги.

    С 26. 06. 15(заключение договора) по 21. 07. 15(разрыв договора) Я (с нанятым помощником) оказывал строительно-монтажные услуги как физическое лицо физическому лицу (Заказчику) с заключением договора, в котором Заказчик вписала свою фамилию с инициалами и поставил личную подпись. Заказчик не обосновано расторгла договор, по ее словам " Я думала, вы меня хотите обмануть", и отказалась выплачивать вознаграждение за выполненные работы. После попытки "мирных переговоров" Заказчик сказала " Если вы т...

  • 31.07.2015: Капетальный ремонт дома не хочу съезжать в сьемную квартиру

    Здравствуйте! В нашем доме должен начаться капитальный ремонт. Квартира моя не преватизирована, в ней прописан буж и двое детей -10, и 2-х лет. Администрация на момент ремонта предлогает съемную квартиру. При капитальном ремонте квартира будет полностью разбираться и она будет сушествовать только на бумагаг но ка у нас в стране бывает этот кап ремонт может длиться годами хотя администрация уверяет что срок проведения работ 3-месяца. Меня это не устраивает так как потом внешнее состояние дома буд...



ТОП 10 специалистов: за последние 30 дней
Сортировать по:
ответам рейтингу онлайн
1

Костик Антон

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

2

Терещенко Виталия

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

3

Кочетков Александр

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

4

Владимир Григорьевич Сойфер

0.0 рейтинг

0 ответов     4 отзывов

5

ДЫШЛОВОЙ Валерий Иванович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

6

Гречнев Юрий

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

7

Смородников Антон

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

8

Адвокат Лищенко Владислав Владимирович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

9

Дробышев Вадим Никандрович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

10

Куценко Тамара Александровна

0.0 рейтинг
аттестат

2 ответов     0 отзывов

11

Шульженко Юлия

0.0 рейтинг

2 ответов     0 отзывов


Рейтинг@Mail.ru