Выбранная услуга: Сервис

Стоимость услуги: 50 рублей

Юридические онлайн консультации бесплатно
Каталог юристов, адвокатов, нотариусов и юридических компаний России


№5709: Исполнение обязательств по договору аренды помещения

Введите № вопроса:
№ 5709
09.02.2016

Заключил договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев в качестве арендатора. Арендодатель по предварительному договору взял на себя обязательство подготовить его для моего заезда в конкретный срок. Я внес залог в размере 40 тысяч. В сроки арендодатель совершенно не вложился, расторгать договор не стал, т. К. Уже наметил график своей работы и пришлось делать ремонт своими силами. Вложил в ремонт более 250 тысяч. И 40 тысяч видимо ушли в карман, т. К. Ничего сделано не было. Я установил новую дверь. Арендодатель потребовал ключ от дверей на случай необходимости зайти туда если вдруг авария и т. Д. В договоре есть такой пункт: Арендатель имеет право: Осуществлять проверку состояния помещения и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости, а также Арендатор обязан: Обеспечить представителям Арендодателя, управляющей компании, эксплуатирующей организации, а также управомоченных государственных и муниципальных органов свободный доступ в помещение для осуществления контроля, а также выполнения аварийных, ремонтных и других работ. Сегодня работаю в помещении и слышу как кто-то ковыряется в замках, открываю дверь, а это арендодатель пытается открыть. С заявлениями, что он может в любое время взять и зайти в мое помещение для проверки. И в мое отсутствие просто зайти и посмотреть. Т. К. Он владелец помещения и т. П. У меня там имущества на более чем 500 тысяч и меня это не устраивает совершенно. Что делать если его подобные визиты будут повторяться, нарушает ли он этими действиями договор и законодательство, что можно ему предъявить и куда обращаться? Думаю уже ставить камеру или пломбы на дверь. Если досрочно расторгнуть с ним договор из-за его таких действий, возможно ли возмещение средств потраченных на ремонт?

Сергей, Курск
нет ответов
показать полный текст



Куда обратиться?

Похожие вопросы
  • 28.03.2015: Обеспечительный платеж в договоре аренды

    Я, как ИП заключаю договор аренды помещени с государственной страховой компанией. Юристы компании из текста договора убрали все пункты об обеспечительном платеже. Обосновали это тем, что они, как государственная компания не имеют права платить обеспечительный платеж. Убрали также все пункты о ремонте после окончания срока аренды, если такой потребуется( за исключением естественного износа) Как я могу финансово защитить себя. Чем можно заменить обеспечительный платеж? Спасибо

  • 23.03.2016: Работа

    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, может ли работадатель вызвать на генеральную уборку сотрудника у кого по графику выходной день, угрожая штрафом? И ещё один вопрос. Могут ли уволить сотрудника с работы основываясь только на слова тайного покупателя и требовать написать заявление на уволнение? Имеет ли такой сотрудник право отказаться написать заявление и что будет в таком случае.

  • 03.12.2014: Нужно ли платить за капитальный ремонт МКД по новому?

    Здравствуйте! Процитирую: «С 26 декабря 2012 года вступили в действие изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, внесенные Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации". Названным законом, помимо прочего, в Жилищный кодекс внесен раздел IX. «Организация проведения капитального ре...

  • 03.10.2014: Некачественный ремонт

    Добрый день. В апреле месяце решили сделать ремонт, нашли строительную компанию, но по незнанию заключили договор без дат и сроков, так же сметы на услуги были условные. В итоге сроки задержаны на 1.5 месяца, а работы выполнены некачественно: прогибается пол, конденсат в ванной комнате, так же плохо наклеены обои, криво установлен реечный потолок, через 3 месяца пошла плесень на стенах. Договор сдачи квартиры после ремонта подписан нами не был, так как мы 2 недели решали вопрос с мелкими недоста...

  • 03.04.2015: Увольнение казначея!

    Уважаемый! Прошу вас дать консультацию. В гаражном автокооперативе был отстранен от работы по недоверию бухгалтер казначей, который вел следующие документы: 1. Главную книгу -ведомость учета оплаты членских взносов по автокооперативу
    2. Ведомость учета выдачи вознаграждения за проведенную работу (зарплату)
    3. ВЕДОМОСТЬ учета выдачи наличных средств председателю или другому лицу для проведения внутрихозяйственных работ в кооперативе
    4. Квитанции по оплате за аренду земли помесячно. 5. Квит...



ТОП 10 специалистов: за последние 30 дней
Сортировать по:
ответам рейтингу онлайн
1

Костик Антон

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

2

Терещенко Виталия

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

3

Кочетков Александр

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

4

Владимир Григорьевич Сойфер

0.0 рейтинг

0 ответов     4 отзывов

5

ДЫШЛОВОЙ Валерий Иванович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

6

Гречнев Юрий

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

7

Смородников Антон

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

8

Адвокат Лищенко Владислав Владимирович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

9

Дробышев Вадим Никандрович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

10

Куценко Тамара Александровна

0.0 рейтинг
аттестат

2 ответов     0 отзывов

11

Шульженко Юлия

0.0 рейтинг

2 ответов     0 отзывов


Рейтинг@Mail.ru