Выбранная услуга: Сервис

Стоимость услуги: 50 рублей

Юридические онлайн консультации бесплатно
Каталог юристов, адвокатов, нотариусов и юридических компаний России


№6148: Обязательна ли регистрация права перед продажей недвижимости?

Введите № вопроса:
№ 6148
19.01.2017

Покупаю гараж. У продавцов из документов только технический план (где указано, что они являются правообладателями гаража), кадастровый паспорт и справка от председателя гаражного кооператива. Право собственности в Росреестре не зарегистрировано. При регистрации продавцам говорят - сначала зарегистрируйте право на гараж, а потом продавайте. Правомерна ли такая позиция Росреестра? Ведь не что не мешает зарегистрировать право на уже покупателя без регистрации права продавца?

Ильиных Владимир, Чебаркуль

Вам ответил
20.01.2017
Плясунов Константин Юрист

Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Для перехода права собственности по ДКП ст. 454 ГК РФ, нужно иметь вещное право ст. 209 ГК РФ. В силу ст. 131 ГК РФ обязательно подлежит регистрации.

Поблагодарить
Уточнить вопрос
оценка: 0




Куда обратиться?

Похожие вопросы
  • 29.08.2013: Можно ли вскрыть гараж без хозяев?

    У нас гараж стоит возле кооператива, который хотят снести, разрешение на установку гаража мы брали у РЭС так как он стоит воле будки электрической, хотя деньги за землю платили кооперативу. Вчера вечером срезали дужки, замок и уехали. Законно ли такое действие, что делать в этом случае и куда обращаться? Товара в гараже было на 500 тыс.

  • 12.05.2014: Как мне быть?

    Здравствуйте, у меня такая проблема, в январе мы купили квартиру, старая хозяйка сдавала 3 эту квартиру, когда мы купили ее квартиранты съехали, подав все документы в ЖЭУ, что я новая владелица этой квартиры, в феврале пошла платить за квартплату была удивлена. Мне так же начислили за 3 людей которые там не проживают, пошла в управляющею компанию, на что я услышала в ответ на свой вопрос, что я должна пойти найти старшею по дому и поросить чтоб подала заявку что там действительно ни кто та...

  • 22.12.2014: Продолжительность срока, после которого можно продавать земельный участок

    Здравствуте, скажите пожалуйста: 1. Разведенные родители, у мамы в собственности есть земельный участок, купленный в браке, через какое время она может продать его без согласия бывшего мужа? 2. Разведенные родители, у отца есть земельный участок в собственности, жена хочет составить документ о том, что не претендует на эту собственность и муж вправе делать с ней все что хочет, как оформить это заявление, какие документы для этого нужны и примерная стоимость услуг нотариуса, по этим двум вопросам...

  • 08.03.2015: Оплата налога на недвижимость ФЛ за неполный год.

    Здравствуйте! С Праздником! Квартиру я продал в середине февраля. Налог на недвижимость с ФЛ я буду оплачивать за полный год или только за 1.5 месяца?

  • 09.08.2015: Раздел имущества

    Добрый день! Чем будет руководствоваться суд при разделе совместно нажитого имущества в случае: в браке был куплен жилой дом без удобств, например, за 100 т. Р. Затем были подведены все коммуникации и стоимость дома возросла. Вопрос: - может ли жена при разводе требовать половину рыночной (не первоначальной) цены дома? - кем и за чей счет будет произведена оценка дома? - как реально будет происходить возврат денежных средств (компенсация) жене, если оцененную половину дома попросту негде взять и...



ТОП 10 специалистов: за последние 30 дней
Сортировать по:
ответам рейтингу онлайн
1

Кирилл Сергеев

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

2

Костик Антон

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

3

Терещенко Виталия

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

4

Кочетков Александр

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

5

Владимир Григорьевич Сойфер

0.0 рейтинг

0 ответов     4 отзывов

6

ДЫШЛОВОЙ Валерий Иванович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

7

Гречнев Юрий

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

8

Смородников Антон

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

9

Адвокат Лищенко Владислав Владимирович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

10

Дробышев Вадим Никандрович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

11

Куценко Тамара Александровна

0.0 рейтинг
аттестат

2 ответов     0 отзывов


Рейтинг@Mail.ru