Выбранная услуга: Сервис

Стоимость услуги: 50 рублей

Юридические онлайн консультации бесплатно
Каталог юристов, адвокатов, нотариусов и юридических компаний России


№6148: Обязательна ли регистрация права перед продажей недвижимости?

Введите № вопроса:
№ 6148
19.01.2017

Покупаю гараж. У продавцов из документов только технический план (где указано, что они являются правообладателями гаража), кадастровый паспорт и справка от председателя гаражного кооператива. Право собственности в Росреестре не зарегистрировано. При регистрации продавцам говорят - сначала зарегистрируйте право на гараж, а потом продавайте. Правомерна ли такая позиция Росреестра? Ведь не что не мешает зарегистрировать право на уже покупателя без регистрации права продавца?

Ильиных Владимир, Чебаркуль

Вам ответил
20.01.2017
Плясунов Константин Юрист

Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Для перехода права собственности по ДКП ст. 454 ГК РФ, нужно иметь вещное право ст. 209 ГК РФ. В силу ст. 131 ГК РФ обязательно подлежит регистрации.

Поблагодарить
Уточнить вопрос
оценка: 0




Куда обратиться?

Похожие вопросы
  • 13.04.2014: Долговые обязательства по ипотеке.

    Разъясните пожалуйста следующее; При приобретении данного недвижимого имущества не перейдут ли на меня долговые обязательства прежнего собственника этой недвижимости по приложенному договору. Т. 89141695707

  • 31.10.2014: Могу ли я купить квартиру без нотариального согласия супруга?

    Здравствуйте! Мы с мужем хотим купить квартиру, но его неожиданно отправили в долгосрочную командировку на другой конец страны, могу ли я одна купить и оформить квартиру (нотариальное согласие супруга оформить нет возможности). Заранее спасибо за ответ!

  • 19.02.2015: Развод, квартира

    Здравствуйте. У меня такой вопрос. Знакомая разводится, у них ребенку 2 годика. Хотели спросить по поводу квартиры. До брака у ее супруга была квартира, которая по дарственной досталась ему от родителей. В прошлом году он продал квартиру и уже будучи в браке они купили другую на деньги с продажи предыдущей квартиры. Как будет делится квартира. Я слышала, что - имущество, объекты недвижимости, купленные одним из супругов на средства, накопленные или полученные до брака (к примеру, один из супруго...

  • 03.07.2015: Договор с риэлтором

    Я обратилась в агенство по недвижимости, заключили договор в 2013 г, договор бессрочный. Напечатала доп соглашение о расторжении договора, в котором указала что стороны договорились о расторжении договора риэлторских услуг, как положено отправила письмом, за 15 календарных дней (живу в др городе). Доп соглашение мне подписали, поставили печать. Попросила вернуть копии документов на недвижимость которые я предоставила при заключении договора, (копии ни кем не заверены), но мне заявили что отдадут...

  • 28.12.2015: Как выйти из состава ОАО, кроме просто продажи акций на свободном рынке.

    Я являюсь акционером ОАО в Ростове-на-Дону, общество занимается сдачей помещений в аренду. Рыночная стоимость предприятия 160-180 миллионов рублей. Мне принадлежит 13%. Я хочу выйти из акционеров и получить денежные средства или часть территории соответствующую моим процентам. В Прошлом году мы принимали решение об займе в 50 миллионов рублей, было принято положительное решение, я голосовал ЗА, я просмотрел интернет и не нашёл как можно отозвать своё решение, так это более 25% балансовой стоимос...



ТОП 10 специалистов: за последние 30 дней
Сортировать по:
ответам рейтингу онлайн
1

ДЫШЛОВОЙ Валерий Иванович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

2

Гречнев Юрий

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

3

Смородников Антон

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

4

Адвокат Лищенко Владислав Владимирович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

5

Дробышев Вадим Никандрович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

6

Куценко Тамара Александровна

0.0 рейтинг

2 ответов     0 отзывов

7

Шульженко Юлия

0.0 рейтинг

2 ответов     0 отзывов

8

Галицкий Михаил Владимирович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

9

Саркисов Валерий

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

10

Жуков Анатолий

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

11

Мельников Роман

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов


Рейтинг@Mail.ru