Выбранная услуга: Сервис

Стоимость услуги: 50 рублей

Юридические онлайн консультации бесплатно
Каталог юристов, адвокатов, нотариусов и юридических компаний России


№6265: Расписка и договор купли-продажи квартиры

Введите № вопроса:
№ 6265
25.06.2017

Добрый день! Продаем квартиру через агентство недвижимости. Я-продавец. Юрист+риелтор составили договор. Пункт об оплате звучит так: "5. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости «КВАРТИРЫ»: «КВАРТИРА» продана «ПОКУПАТЕЛЮ» за 803 000 (восемьсот три тысячи) рублей. Вся сумма в размере 803 000 (восемьсот три тысячи) рублей была уплачена «ПРОДАВЦУ» «ПОКУПАТЕЛЕМ» до подписания «ДОГОВОРА» за счет собственных денежных средств. «ДОГОВОР» одновременно имеет силу расписки о получении вышеуказанной суммы «ПРОДАВЦОМ» и не требует дополнительного подтверждения факта оплаты иными платежными или финансовыми документами, в том числе рукописными". Вопросы: 1) Можно ли трактовать, что я продавец 2 раза получила сумму 803 тр? (он уплатил, а потом еще я получила). 2) Можно ли вообще убрать предложение, что договор является распиской? Ведь и так написано, что деньги уплачены. Зачем в этом случае нужна расписка? 3) Будет ли лучше, если написать без глаголов. "Цена квартиры 803тр. " И потом уже упомянуть про расписку. 4) Обязательна ли расписка при сделке купли-продажи? 5) Как написать этот пункт верно, чтобы четко было ясно что действие передачи денег было ОДНО?

Елена, Москва
показать полный текст

Вам ответил
11.07.2017
Плясунов Константин Юрист

Здравствуйте.
По ст.420,421,454,424 ГК РФ составляется договор и порядок прописывается по условиям сторон. Так нужно полностью с договором ознакомится. Так как в случае спора по ст.431 ГК РФ суд руководствуется.

Поблагодарить
Уточнить вопрос
оценка: 0

Вам ответил
12.07.2017
Степанов Андрей Борисович адвокат, трудовой арбитр
аттестат

Добрый день.
Условие об оплате сформулировано приемлемо. Из него следует, что деньги Вы получили один раз - до подписания договора.
При такой формулировке в договоре расписка не нужна.

Поблагодарить
Уточнить вопрос
оценка: 0




Куда обратиться?

Похожие вопросы
  • 27.03.2016: Оплата охраны МКД

    Здравствуйте, я собственник квартиры в МКД, где недавно организованно ТСЖ. В члены ТСЖ не вступал, договор на оплату коммунальных услуг между мной и ТСЖ только в процессе рассмотрения. Охрану нашего дома осуществляет ЧОП, оплата охраны осуществляется в соответствии с площадью квартиры. Было проведено собрание членов ТСЖ в очно-заочной форме, на котором было предложено изменить оплату охраны, то есть разделить оплату на равные доли между всеми собственниками. Я владелец квартиры площадью 54.6 кв....

  • 18.03.2015: Получения денег по расписке

    Добрый день, помогите пожалуйста в решении вопроса, я хотел взять ипотеку, нашел квартиру и отдал продавцу предоплату, в расписке так и написано что они получили предоплату за покупаемую мной квартиру, предоплата в ходит в общую стоимость квартиры, и нужно заключить договор купли продажи до 22 марта 2015 года, подумав, я отказался от ипотеки, могу ли я вернуть предоплату у продавца за квартиру, расписка есть, в которой говорится, что они получили предоплату. Меня смущает сроки которые ука...

  • 29.11.2014: Отказали во временной регистрации по месту пребывания

    Хозяйка отказала в регистрации. Договор найма заключен на 11 месяцев через агентство недвижимости. Хозяйка предоставляет расписки о получении денег за найм и оплату коммунальных счетов. Я оплачиваю найм за три месяца сразу, т. К. Она выплачивает ипотеку. Можно ли как-то "убедить" хозяйку оформить временную регистрацию, или (в случае отказа) доставить ей неудобства, какие есть у меня из-за отсутствия временной регистрации?

  • 22.11.2014: Оплата остатка

    2 месяца назад заключил договор на замену металлопластиковых окон в квартире (по сути покупка окон). Внес предоплату в размере 70% от суммы договора. Во время монтажа оказалось, что одно из окон сделали в несоответствии с проектом (в договоре никак не прописан). Также часть деталей из-за некорректных расчетов и особенностей дома смонтировать не удалось, плюс подоконники закрепили на три шурупа и они отвалились, когда я к ним прикоснулся (монтаж в договоре никак не прописан тоже) Остаток на месте...

  • 22.08.2014: Обязательно ли оплачивать правовую и техническую работу при заверении Договора найма жилого помещения?

    Здравствуйте! Хочу снять квартиру в Москве от хозяина. Если мы составим Договор найма жилого помещения самостоятельно, сколько будет стоить его заверение? И обязательно ли оплачивать правовую и техническую работу? Что она вообще в себя включает? Нам же только печать по идее поставить.



ТОП 10 специалистов: за последние 30 дней
Сортировать по:
ответам рейтингу онлайн
1

Костик Антон

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

2

Терещенко Виталия

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

3

Кочетков Александр

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

4

Владимир Григорьевич Сойфер

0.0 рейтинг

0 ответов     4 отзывов

5

ДЫШЛОВОЙ Валерий Иванович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

6

Гречнев Юрий

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

7

Смородников Антон

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

8

Адвокат Лищенко Владислав Владимирович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

9

Дробышев Вадим Никандрович

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

10

Куценко Тамара Александровна

0.0 рейтинг
аттестат

2 ответов     0 отзывов

11

Шульженко Юлия

0.0 рейтинг

2 ответов     0 отзывов


Рейтинг@Mail.ru