Если расписка оформлена правильно, то все ОК. http://pravo-78.ru/kak-pravilno-napisat-raspisku/ В силу статьи 818 ГК РФ, по соглашению сторон долг, возникший из купли-продажи, аренды имущества или иного основания, может быть заменен заемным обязательством. Замена долга заемным обязательством осуществляется с соблюдением требований о новации (статья 414) и совершается в форме, предусмотренной для заключения договора займа (статья 808). В соответствии с пунктом 1 статьи 810 ГК РФ, заемщик обяз...
далее
ИП нельзя взять в аренду, поскольку это физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя. Объектами аренды согласно ст.607 ГК РФ могут быть земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Физические лица не относятся к вещам. далее
Суд неправ. Никаких последствий за непредставление отзыва нет (если дело рассматривается в порядке искового производства). Непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
В качестве санкции за несвоевременно представление доказательств часть 5 ст.65 АПК предусматривает право суда отнести на лицо, участвующее...
далее
Нет, вернуть в двойном размере не получится. У Вас нет предварительного договора купли-продажи недвижимости. Даже если у Вас был бы предварительный договор купли-продажи недвижимости, есть 2 позиции судов по возможности заключения соглашения о задатке по предварит договору.
далее