Выбранная услуга: Сервис

Стоимость услуги: 50 рублей

Юридические онлайн консультации бесплатно
Каталог юристов, адвокатов, нотариусов и юридических компаний России


№5689: Как продать квартиру

Введите № вопроса:
№ 5689
02.02.2016
Жилищное право и недвижимость

Добрый день. У меня такая ситуация, есть квартира, которой являются собственники 4 человека, я, мама, сестра и отец. Была совершена дарственная часть квартиры, от сестры маме. Далее по документам купля-продажа(родители продали ее сестре)далее сестра сделала дарственную нам, но получилось по долям ее несовершеннолетний сын имеет 1/3, а мы 2/9. Хотелось бы узнать, как так получилось, и можно ли как то убрать сына. Мама хотела бы продать квартиру, но теперь не может из за этой ситуации.

Екатерина, Ставрополь

Вам ответил
05.02.2016
Степанов Андрей Борисович адвокат, трудовой арбитр

Екатерина, добрый день!
В соответствии с п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ:
"Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного".
Данная норма применяется также при отчуждении имущества несовершеннолетнего их родителями - законными представителями.
Поэтому продать или иным образом передать долю ребенка возможно, только получив предварительное согласие на это органа опеки и попечительства.

Поблагодарить
Уточнить вопрос
оценка: 0




Куда обратиться?

Похожие вопросы
  • 10.09.2013: В каких случаях нужно платить налог с продажи квартиры

    Я прописан в квартире более 3-х лет, но собственником не был, отец (собственник) оформил на меня дарственную в этом году. Если я продам квартиру нужно ли будет платить налог.

  • 30.05.2014: Купля-продажа подержанного авто

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Произошла такая ситуация. Несколько дней назад продала авто - ваз 21099.1998 года. Был составлен договор купли-продажи и акт приема-передачи транспортного средства, в котором был обозначен пункт - "Претензий к Продавцу Покупатель не имеет". Договор и акт заполнены от руки, машина с учета снята не была. Через сутки, покупатель передумал и попросил вернуть ему деньги, так как обнаружил, что масло в двигателе ниже отметки минимума и в связи с этим могут быть пр...

  • 05.10.2013: Можно ли оспорить дарственную?

    Мамин муж хочет оформить дарственную на неё, но у него (супруга мамы) есть дети от первого брака, смогут ли они(дети) как-то оспорить дарственную и можно ли в дарственной указывать какие-либо условия дарения (например не сразу квартира переходит в собственность)?

  • 17.07.2014: Претензии прежнего владельца

    Доброго Вам дня! У меня такая ситуация: Около трех лет назад наша семья купила квартиру ( по договору купли - продажи) у пожилой женщины. И вот недавно, от общей знакомой, я узнала, что она в конце прошлого года попала в психиатрическую больницу, и что ей, якобы, недавно был поставлен диагноз о ее невменяемости. А также узнала от этой знакомой, что прежняя владелица квартиры теперь утверждает, что эту квартиру нам не продавала…. А до больницы она проживала у своей старинной, одинокой подруги, в ...

  • 25.10.2013: Может ли жена претендовать на квартиру, которую подарили мне родители?

    Мои родители хотят мне подарить квартиру в случае развода жена может претендовать на нее в данный момент она студентка и нигде не работает.



ТОП 10 специалистов: за последние 30 дней
Сортировать по:
ответам рейтингу онлайн
1

Никишаев Александр

9.5 рейтинг

206 ответов     27 отзывов

2

Степанов Андрей Борисович

2.0 рейтинг

4 ответов     0 отзывов

3

Федорова Галина Григигорьевна

1.0 рейтинг

2 ответов     0 отзывов

4

Ермолаева Елена Николаевна

0.4 рейтинг
аттестат

200 ответов     24 отзывов

5

Абельская Ксения Владимировна

0.2 рейтинг
аттестат

2 ответов     0 отзывов

6

Воевидка Сергей Иларьевич

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

7

Меншиков Алексей

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

8

Лунтовский Михаил

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

9

Игорь Леонидович Иванов

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

10

Тараненко Максим

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов

11

Рейзер Илья Геннадьевич

0.0 рейтинг

0 ответов     0 отзывов