Здравствуйте, дорогие юристы! Помогите разрешить проблему. Купили коттедж, 300к. М. 1995 года постройки. Хозяев дома, до меня уже было два. Изначально дом имел уже трехфазное электричество, 380в. Вот только неизвестно какая по документам ТУ была максимально разрешенная мощность в киловатах. Документов, по ТУ, небыло в комплекте при покупке дома у предыдущего хозяина. И уже не найти, это точно. Узнавал в энергосбыте, - нет ли у них копии ТУ. Отвечают, что нету, типа очень давно это было, дом стар...
Здравствуйте, дорогие юристы! Помогите разрешить проблему. Купили коттедж, 300к. М. 1995 года постройки. Хозяев дома, до меня уже было два. Изначально дом имел уже трехфазное электричество, 380в. Вот только неизвестно какая по документам ТУ была максимально разрешенная мощность в киловатах. Документов, по ТУ, небыло в комплекте при покупке дома у предыдущего хозяина. И уже не найти, это точно. Узнавал в энергосбыте, - нет ли у них копии ТУ. Отвечают, что нету, типа очень давно это было, дом старый. Поэтому ограничили в мощности по 5кв, на фазу. Т. Е. Всего 15квт. Но мне этого не достаточно, для такого большого дома. И я уверен, что энергосбыт даже заинтересован скрыть эту информацию по мощности, даже если у них и есть копия ТУ. Заинтересованы скрыть потому, что счетчиком намерен пользоваться двухтарифным, им как бы не выгоден такой расклад, и еще потому заинтересованы скрывать, что если мне просить добавить мощность, то ее надо покупать, а это ооочень дорого и они хорошо на мне так заработают, в легкую вообще. Но я не хочу быть дураком))). Поэтому обращаюсь к вам. Вопрос. Как же мне узнать, какая была изначальная мощность трехфазной сети? Второй вопрос. Если у меня нету документов ТУ на 380 вольт, имеют ли они право, просто прийти и лишить мой дом 380 вольт, оставив мне 220в? Дело в том, что по моей улице есть много желающих поиметь себе 380 вольт и по всей видимости, это очень дорогое удовольствие. Не всем оно доступно. И похоже мне в этом плане повезло с домом, но документов на это нету. Т. Е. Вопрос в том, - а можно ли вообще без документов и дальше продолжать жить. Не боясь, что могут прийти и лишить трех фаз Лишить только потому, что кому то там захотелось?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Ни с того, ни сего пришла квитанция за оплату электроэнергии (за апрель 2018г) 660 кВтч. Среднемесячный объем потребляемой электроэнергии по моей 2-х комнатной квартире около 100кВтч. В квитанции показания счетчика не указаны, скорее всего, насчитали по нормативу. Однако я регулярно оплачиваю электроэнергию строго по показаниям счетчика. Последний платеж был в апреле 2018г за март 2018г. Показания в Энергосбытовую организацию передает УК, они же и снимают показани...
Здравствуйте, уважаемые юристы! Ни с того, ни сего пришла квитанция за оплату электроэнергии (за апрель 2018г) 660 кВтч. Среднемесячный объем потребляемой электроэнергии по моей 2-х комнатной квартире около 100кВтч. В квитанции показания счетчика не указаны, скорее всего, насчитали по нормативу. Однако я регулярно оплачиваю электроэнергию строго по показаниям счетчика. Последний платеж был в апреле 2018г за март 2018г. Показания в Энергосбытовую организацию передает УК, они же и снимают показания с этого счетчика. Счетчик старый, но исправен и опломбирован. Расположен в закрытом электрощитке на этаже. Ни каких письменных уведомлений о пересчете потребляемой электроэнергии по нормативу, ни от УК, ни от Энергосбыта я не получал. Вообще ничего. По всей видимости, УК и Энергосбыт вешают на мою квартиру остатки всей потребленной, но не оплаченной электроэнергии в доме. Поскольку дом многоквартирный (1989 года постройки) и потери по электроэнергии у них существенные. Как бороться с данным произволом УК и Энергосбыта и что для этого нужно делать?
Здравствуйте, мне пришел иск из суда, где ЖЭК требует расторгнуть договор обмена и выселить меня с приватизированного жилья. ( Наш барак попал под снос и нам дали новое жильё), но и в бараке квартира была приватизированна. На основании двух актов о затоплении ниже квартиры они просят уд обязать меня сделать ремонт и в тоже время требуют меня выселить. Я не понимаю, если я проигрываю дело что меня ждёт?
Здравствуйте, мне пришел иск из суда, где ЖЭК требует расторгнуть договор обмена и выселить меня с приватизированного жилья. ( Наш барак попал под снос и нам дали новое жильё), но и в бараке квартира была приватизированна. На основании двух актов о затоплении ниже квартиры они просят уд обязать меня сделать ремонт и в тоже время требуют меня выселить. Я не понимаю, если я проигрываю дело что меня ждёт?
Здравствуйте. совершенно непонятно о чем идет речь. Берите документы и обращайтесь на личный прием. Ну и если вас выселяют, у вас не будет этого жилья. Непонятно на каком основании выселить и о каком договоре обмена идет речь ? А что касается затопления, то такой иск возник. т.к. вы занимали квартиру и по вашей вине затоплена квартира ниже. Вот только требования никак не могут быть о ремонте( об обязании сделать ремонт), речь может идти только о возмещении ущерба. Иди к адвокату.
Добрый день! Я бы хотела вернуть задаток за покупку квартиры. Считаю, что имею для этого основания - квартира досталась мужу (собственнику ) по наследству, а предварительный договор и расписку о получении задатка подписывала его жена без доверенности, что незаконно. Вы могли бы помочь найти бланк заявления на возврат задатка, который отправить продавцам? Заранее спасибо.
Добрый день! Я бы хотела вернуть задаток за покупку квартиры. Считаю, что имею для этого основания - квартира досталась мужу (собственнику ) по наследству, а предварительный договор и расписку о получении задатка подписывала его жена без доверенности, что незаконно. Вы могли бы помочь найти бланк заявления на возврат задатка, который отправить продавцам? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Рая. Типового бланка заявления о возврате задатка не существует, т.к. в каждом случае основания для возврата задатка индивидуальны. В Вашей ситуации супруга собственника, действовавшая без доверенности, действительно не имела полномочий для подписания предварительного договора купли-продажи квартиры. Поэтому договор является недействительным. В этом случае денежные средства, переданные этой женщине, Вы можете взыскать как неосновательное обогащение. Соответствующее требование и нужно заявлять.
В силу ст. 168 ГК РФ сделки по распоряжению имущества лицами, не являющимися его собственниками, рассматриваются как ничтожные. В некоторых случаях оспоримые. Так или иначе жена не имела права на заключение договора. Как вам уже сказал колега специального бланка на этот случай не существует, вам необходимо обриться с письменной претензией указав в ней свое требование и указание на отсутствие права распоряжаться чужим имуществом.
Здравствуйте, вопрос у меня следующий. У нас с мужем есть квартира в ипотеке, однушка. У мужа есть регистрация ( прописка ) в квартире его матери - двушке - ( мать единственный собственник). Я беременна. Можем ли мы прописать ребенка по месту прописки его отца без ведома собственницы? И может ли собственница выписать несовершеннолетнего? Учитывая, что у нас в собственности однокомнатная квартира с обремнением?
Здравствуйте, вопрос у меня следующий. У нас с мужем есть квартира в ипотеке, однушка. У мужа есть регистрация ( прописка ) в квартире его матери - двушке - ( мать единственный собственник). Я беременна. Можем ли мы прописать ребенка по месту прописки его отца без ведома собственницы? И может ли собственница выписать несовершеннолетнего? Учитывая, что у нас в собственности однокомнатная квартира с обремнением?
Добрый день. Согласие собственника на регистрацию несовершеннолетнего ребенка вместе с одним из родителей не требуется. Но о регистрации ребенка собственник узнает в любом случае, получив выписку из домовой книги. Снять ребенка с регистрационного учета собственник может только в судебном порядке, как неприобретшего права пользования. такие риски будут, если ребенок никогда не вселялся и не проживал в квартире. Более того, существуют риски снятия с рег. учета и отца ребенка, если он длительное время не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные платежи. Чтобы избежать вышеизложенного, мужу желательно как минимум оплачивать часть коммунальных расходов - за себя и ребенка.
Мы купили квартиру 10. 2015 за 2580000 по одному договору купли-продажи, но собственность оформили на 3-их человек (3 свидетельства на собственность по 1/3). Хотим продать эту квартиру 12. 2017 каждый свою долю стоимость по 1000000 отдельными договорами купли-продажи одному покупателю. Можно ли это сделать? И придется ли нам платить налог с продажи каждому?
Мы купили квартиру 10. 2015 за 2580000 по одному договору купли-продажи, но собственность оформили на 3-их человек (3 свидетельства на собственность по 1/3). Хотим продать эту квартиру 12. 2017 каждый свою долю стоимость по 1000000 отдельными договорами купли-продажи одному покупателю. Можно ли это сделать? И придется ли нам платить налог с продажи каждому?
Здравствуйте! Такая ситуация: отец имеет 1/3 долю в двухкомнатной квартире. Там же прописаны двое его несовершеннолетних детей. Вопрос: какие права имеют дети на эту квартиру и что может отсудить жена в случае развода?
Здравствуйте! Такая ситуация: отец имеет 1/3 долю в двухкомнатной квартире. Там же прописаны двое его несовершеннолетних детей. Вопрос: какие права имеют дети на эту квартиру и что может отсудить жена в случае развода?
Добрый день. Если доля в праве собственности на квартиру приобретена в период брака по возмездной сделке - супруга может претендовать на 1/2 доли в праве собственности (половина от 1/3). Регистрация детей подтверждает их право проживания в квартире, но не дает их матери никаких прав в отношении квартиры.
Здравствуйте. В силу ст.34 СК РФ супруги могут поделить совместное нажитое имущество поровну. Регистрация в квартире, несовершеннолетних детей не дает прав собственности. Дети имеют право проживать в квартире.
Здравствуйте продаем квартиру стоимость которой 2 млн. Рублей. В квартире 2 собственика мама и сестра ее, квартира досталась в наследство. Наследуют менее 3 лет, Можно ли договор купли продажи оформить не одним документом а 2 договорами, что бы не платить такой большой налог с продажи недвижимости? В агенстве недвижимости говорят что такое невозможно, Т. К у покупателей займ под мат капитал и покупатели продают свою квартиру с разрешения органов опеки, возможно ли оформить 2 договора купли прода...
Здравствуйте продаем квартиру стоимость которой 2 млн. Рублей. В квартире 2 собственика мама и сестра ее, квартира досталась в наследство. Наследуют менее 3 лет, Можно ли договор купли продажи оформить не одним документом а 2 договорами, что бы не платить такой большой налог с продажи недвижимости? В агенстве недвижимости говорят что такое невозможно, Т. К у покупателей займ под мат капитал и покупатели продают свою квартиру с разрешения органов опеки, возможно ли оформить 2 договора купли продажи в таком
Добрый день! Ситуация следующая: мне принадлежит 1/2 доли в квартире, остальная 1/2 часть доли принадлежит другому собственнику. Мне пришло нотариально-заверенное извещение о том, что второй собственник хочет продать свою долю. Границы доли документально не определены. Сумму второй собственник хочет немаленькую. Оценка квартиры не производилась. Что делать в такой ситуации? Может ли она продать долю, если нет четких границ?
Добрый день! Ситуация следующая: мне принадлежит 1/2 доли в квартире, остальная 1/2 часть доли принадлежит другому собственнику. Мне пришло нотариально-заверенное извещение о том, что второй собственник хочет продать свою долю. Границы доли документально не определены. Сумму второй собственник хочет немаленькую. Оценка квартиры не производилась. Что делать в такой ситуации? Может ли она продать долю, если нет четких границ?
Добрый день. Продажа доли возможна без определения границ (без выдела доли в натуре). Если вы в течении месяца не дадите согласие на выкуп - доля может быть продана третьим лицам, но только по цене, которую предложили Вам.
Здравствуйте, подскажите что делать если управляющая компания начислила плату за воду г/в, х/в и водоотведение в соответствии с вступившим с 1 января 2017 г. Сп. 56(2) П. П. РФ от 26. 12. 2016 №1498 "с учетом количества собственников", (являюсь собственником данной квартиры, в квартире никто не прописан, сам проживаю и прописан и оплачиваю коммунальные услуги по другому адресу) не с января 2017, как должна была предоставить листки с коммунальными платежами за воду и пр, ведь этом случае я мог б...
Здравствуйте, подскажите что делать если управляющая компания начислила плату за воду г/в, х/в и водоотведение в соответствии с вступившим с 1 января 2017 г. Сп. 56(2) П. П. РФ от 26. 12. 2016 №1498 "с учетом количества собственников", (являюсь собственником данной квартиры, в квартире никто не прописан, сам проживаю и прописан и оплачиваю коммунальные услуги по другому адресу) не с января 2017, как должна была предоставить листки с коммунальными платежами за воду и пр, ведь этом случае я мог бы своевременно установить счетчики и не переплачивать ( что я и сделал, но уже в августе), а с августа 2017 г. С перерасчетом за период с января 2017 г. ( речь идет о сумме примерно 5000 руб. ). Обращался с заявлением в управляющую организацию о перерасчете за этот период, отказали ссылаясь на все тот же пункт Постановления. Вопрос что делать платить или обращаться в суд!
Здравствуйте. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Доброго времени, подскажите пожалуйста! Как оформить сделку. Производится обмен 4-х комнатной квартиры на 2-х комнатную, без доплаты т. К без ремонта и долг 100 тыс по комунальным услугам. 4-х комнатная квартира на несовершеннолетнем ребенке. Продажа, обмен, как лучше оформить и что нужно для опеки. И подойдет ли для совершения сделки нотариально заверенное обязательство о выплате долга в течении какого то времени, не сразу одной суммой.
Доброго времени, подскажите пожалуйста! Как оформить сделку. Производится обмен 4-х комнатной квартиры на 2-х комнатную, без доплаты т. К без ремонта и долг 100 тыс по комунальным услугам. 4-х комнатная квартира на несовершеннолетнем ребенке. Продажа, обмен, как лучше оформить и что нужно для опеки. И подойдет ли для совершения сделки нотариально заверенное обязательство о выплате долга в течении какого то времени, не сразу одной суммой.
Юридические онлайн консультации бесплатно
