Здравствуйте, мне пришел иск из суда, где ЖЭК требует расторгнуть договор обмена и выселить меня с приватизированного жилья. ( Наш барак попал под снос и нам дали новое жильё), но и в бараке квартира была приватизированна. На основании двух актов о затоплении ниже квартиры они просят уд обязать меня сделать ремонт и в тоже время требуют меня выселить. Я не понимаю, если я проигрываю дело что меня ждёт?
Здравствуйте, мне пришел иск из суда, где ЖЭК требует расторгнуть договор обмена и выселить меня с приватизированного жилья. ( Наш барак попал под снос и нам дали новое жильё), но и в бараке квартира была приватизированна. На основании двух актов о затоплении ниже квартиры они просят уд обязать меня сделать ремонт и в тоже время требуют меня выселить. Я не понимаю, если я проигрываю дело что меня ждёт?
Здравствуйте. совершенно непонятно о чем идет речь. Берите документы и обращайтесь на личный прием. Ну и если вас выселяют, у вас не будет этого жилья. Непонятно на каком основании выселить и о каком договоре обмена идет речь ? А что касается затопления, то такой иск возник. т.к. вы занимали квартиру и по вашей вине затоплена квартира ниже. Вот только требования никак не могут быть о ремонте( об обязании сделать ремонт), речь может идти только о возмещении ущерба. Иди к адвокату.
Добрый день! Я бы хотела вернуть задаток за покупку квартиры. Считаю, что имею для этого основания - квартира досталась мужу (собственнику ) по наследству, а предварительный договор и расписку о получении задатка подписывала его жена без доверенности, что незаконно. Вы могли бы помочь найти бланк заявления на возврат задатка, который отправить продавцам? Заранее спасибо.
Добрый день! Я бы хотела вернуть задаток за покупку квартиры. Считаю, что имею для этого основания - квартира досталась мужу (собственнику ) по наследству, а предварительный договор и расписку о получении задатка подписывала его жена без доверенности, что незаконно. Вы могли бы помочь найти бланк заявления на возврат задатка, который отправить продавцам? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Рая. Типового бланка заявления о возврате задатка не существует, т.к. в каждом случае основания для возврата задатка индивидуальны. В Вашей ситуации супруга собственника, действовавшая без доверенности, действительно не имела полномочий для подписания предварительного договора купли-продажи квартиры. Поэтому договор является недействительным. В этом случае денежные средства, переданные этой женщине, Вы можете взыскать как неосновательное обогащение. Соответствующее требование и нужно заявлять.
В силу ст. 168 ГК РФ сделки по распоряжению имущества лицами, не являющимися его собственниками, рассматриваются как ничтожные. В некоторых случаях оспоримые. Так или иначе жена не имела права на заключение договора. Как вам уже сказал колега специального бланка на этот случай не существует, вам необходимо обриться с письменной претензией указав в ней свое требование и указание на отсутствие права распоряжаться чужим имуществом.
Здравствуйте, вопрос у меня следующий. У нас с мужем есть квартира в ипотеке, однушка. У мужа есть регистрация ( прописка ) в квартире его матери - двушке - ( мать единственный собственник). Я беременна. Можем ли мы прописать ребенка по месту прописки его отца без ведома собственницы? И может ли собственница выписать несовершеннолетнего? Учитывая, что у нас в собственности однокомнатная квартира с обремнением?
Здравствуйте, вопрос у меня следующий. У нас с мужем есть квартира в ипотеке, однушка. У мужа есть регистрация ( прописка ) в квартире его матери - двушке - ( мать единственный собственник). Я беременна. Можем ли мы прописать ребенка по месту прописки его отца без ведома собственницы? И может ли собственница выписать несовершеннолетнего? Учитывая, что у нас в собственности однокомнатная квартира с обремнением?
Добрый день. Согласие собственника на регистрацию несовершеннолетнего ребенка вместе с одним из родителей не требуется. Но о регистрации ребенка собственник узнает в любом случае, получив выписку из домовой книги. Снять ребенка с регистрационного учета собственник может только в судебном порядке, как неприобретшего права пользования. такие риски будут, если ребенок никогда не вселялся и не проживал в квартире. Более того, существуют риски снятия с рег. учета и отца ребенка, если он длительное время не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные платежи. Чтобы избежать вышеизложенного, мужу желательно как минимум оплачивать часть коммунальных расходов - за себя и ребенка.
Мы купили квартиру 10. 2015 за 2580000 по одному договору купли-продажи, но собственность оформили на 3-их человек (3 свидетельства на собственность по 1/3). Хотим продать эту квартиру 12. 2017 каждый свою долю стоимость по 1000000 отдельными договорами купли-продажи одному покупателю. Можно ли это сделать? И придется ли нам платить налог с продажи каждому?
Мы купили квартиру 10. 2015 за 2580000 по одному договору купли-продажи, но собственность оформили на 3-их человек (3 свидетельства на собственность по 1/3). Хотим продать эту квартиру 12. 2017 каждый свою долю стоимость по 1000000 отдельными договорами купли-продажи одному покупателю. Можно ли это сделать? И придется ли нам платить налог с продажи каждому?
Здравствуйте! Такая ситуация: отец имеет 1/3 долю в двухкомнатной квартире. Там же прописаны двое его несовершеннолетних детей. Вопрос: какие права имеют дети на эту квартиру и что может отсудить жена в случае развода?
Здравствуйте! Такая ситуация: отец имеет 1/3 долю в двухкомнатной квартире. Там же прописаны двое его несовершеннолетних детей. Вопрос: какие права имеют дети на эту квартиру и что может отсудить жена в случае развода?
Добрый день. Если доля в праве собственности на квартиру приобретена в период брака по возмездной сделке - супруга может претендовать на 1/2 доли в праве собственности (половина от 1/3). Регистрация детей подтверждает их право проживания в квартире, но не дает их матери никаких прав в отношении квартиры.
Здравствуйте. В силу ст.34 СК РФ супруги могут поделить совместное нажитое имущество поровну. Регистрация в квартире, несовершеннолетних детей не дает прав собственности. Дети имеют право проживать в квартире.
Здравствуйте продаем квартиру стоимость которой 2 млн. Рублей. В квартире 2 собственика мама и сестра ее, квартира досталась в наследство. Наследуют менее 3 лет, Можно ли договор купли продажи оформить не одним документом а 2 договорами, что бы не платить такой большой налог с продажи недвижимости? В агенстве недвижимости говорят что такое невозможно, Т. К у покупателей займ под мат капитал и покупатели продают свою квартиру с разрешения органов опеки, возможно ли оформить 2 договора купли прода...
Здравствуйте продаем квартиру стоимость которой 2 млн. Рублей. В квартире 2 собственика мама и сестра ее, квартира досталась в наследство. Наследуют менее 3 лет, Можно ли договор купли продажи оформить не одним документом а 2 договорами, что бы не платить такой большой налог с продажи недвижимости? В агенстве недвижимости говорят что такое невозможно, Т. К у покупателей займ под мат капитал и покупатели продают свою квартиру с разрешения органов опеки, возможно ли оформить 2 договора купли продажи в таком
Добрый день! Ситуация следующая: мне принадлежит 1/2 доли в квартире, остальная 1/2 часть доли принадлежит другому собственнику. Мне пришло нотариально-заверенное извещение о том, что второй собственник хочет продать свою долю. Границы доли документально не определены. Сумму второй собственник хочет немаленькую. Оценка квартиры не производилась. Что делать в такой ситуации? Может ли она продать долю, если нет четких границ?
Добрый день! Ситуация следующая: мне принадлежит 1/2 доли в квартире, остальная 1/2 часть доли принадлежит другому собственнику. Мне пришло нотариально-заверенное извещение о том, что второй собственник хочет продать свою долю. Границы доли документально не определены. Сумму второй собственник хочет немаленькую. Оценка квартиры не производилась. Что делать в такой ситуации? Может ли она продать долю, если нет четких границ?
Добрый день. Продажа доли возможна без определения границ (без выдела доли в натуре). Если вы в течении месяца не дадите согласие на выкуп - доля может быть продана третьим лицам, но только по цене, которую предложили Вам.
Здравствуйте, подскажите что делать если управляющая компания начислила плату за воду г/в, х/в и водоотведение в соответствии с вступившим с 1 января 2017 г. Сп. 56(2) П. П. РФ от 26. 12. 2016 №1498 "с учетом количества собственников", (являюсь собственником данной квартиры, в квартире никто не прописан, сам проживаю и прописан и оплачиваю коммунальные услуги по другому адресу) не с января 2017, как должна была предоставить листки с коммунальными платежами за воду и пр, ведь этом случае я мог б...
Здравствуйте, подскажите что делать если управляющая компания начислила плату за воду г/в, х/в и водоотведение в соответствии с вступившим с 1 января 2017 г. Сп. 56(2) П. П. РФ от 26. 12. 2016 №1498 "с учетом количества собственников", (являюсь собственником данной квартиры, в квартире никто не прописан, сам проживаю и прописан и оплачиваю коммунальные услуги по другому адресу) не с января 2017, как должна была предоставить листки с коммунальными платежами за воду и пр, ведь этом случае я мог бы своевременно установить счетчики и не переплачивать ( что я и сделал, но уже в августе), а с августа 2017 г. С перерасчетом за период с января 2017 г. ( речь идет о сумме примерно 5000 руб. ). Обращался с заявлением в управляющую организацию о перерасчете за этот период, отказали ссылаясь на все тот же пункт Постановления. Вопрос что делать платить или обращаться в суд!
Здравствуйте. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Доброго времени, подскажите пожалуйста! Как оформить сделку. Производится обмен 4-х комнатной квартиры на 2-х комнатную, без доплаты т. К без ремонта и долг 100 тыс по комунальным услугам. 4-х комнатная квартира на несовершеннолетнем ребенке. Продажа, обмен, как лучше оформить и что нужно для опеки. И подойдет ли для совершения сделки нотариально заверенное обязательство о выплате долга в течении какого то времени, не сразу одной суммой.
Доброго времени, подскажите пожалуйста! Как оформить сделку. Производится обмен 4-х комнатной квартиры на 2-х комнатную, без доплаты т. К без ремонта и долг 100 тыс по комунальным услугам. 4-х комнатная квартира на несовершеннолетнем ребенке. Продажа, обмен, как лучше оформить и что нужно для опеки. И подойдет ли для совершения сделки нотариально заверенное обязательство о выплате долга в течении какого то времени, не сразу одной суммой.
Прописана в квартире в Москве, где помимо меня прописано еще 5 человек. Никогда там не проживала. Читала, что можно как-то встать на очередь по улучшению жилищных условий, но для этого нужны все оригиналы документов проживающих, к сожалению, получить я их не могу. Какие могут быть варианты решения? Куда можно пойти с этим вопросом? Можно ли получить в такой ситуации ипотеку под сниженный процент или как-нибудь поучаствовать в ипотеке для молодой семьи, где государство оплачивает 30-40% и насколь...
Прописана в квартире в Москве, где помимо меня прописано еще 5 человек. Никогда там не проживала. Читала, что можно как-то встать на очередь по улучшению жилищных условий, но для этого нужны все оригиналы документов проживающих, к сожалению, получить я их не могу. Какие могут быть варианты решения? Куда можно пойти с этим вопросом? Можно ли получить в такой ситуации ипотеку под сниженный процент или как-нибудь поучаствовать в ипотеке для молодой семьи, где государство оплачивает 30-40% и насколько это сложно в реализации?
При оформлении разрешения на строительство требуют приватизировать землю и дом. Нужно-ли приватизировать землю и дом при получении в администрации разрешения на строительство, если дом приобретался в собственность в 1989 году? Спасибо
При оформлении разрешения на строительство требуют приватизировать землю и дом. Нужно-ли приватизировать землю и дом при получении в администрации разрешения на строительство, если дом приобретался в собственность в 1989 году? Спасибо
Юридические онлайн консультации бесплатно
