Здравствуйте. Очень нужна Ваша консультация. Дом решил выбрать нового домкома, так как старый не идет никак на контакт, соседи провели собрание, и все соседи были согласны выбрать одного из наших жильцов, одному из наших жильцов надо было оформить земельный участок в жилом многоэтажном доме. Реестр принял эти документы и мою подпись, но без печати и без официального протокола на домкомство. Скажите пожалуйста, будет ли действительна моя подпись, как нового домкома без протокола и печати в реестр...
Здравствуйте. Очень нужна Ваша консультация. Дом решил выбрать нового домкома, так как старый не идет никак на контакт, соседи провели собрание, и все соседи были согласны выбрать одного из наших жильцов, одному из наших жильцов надо было оформить земельный участок в жилом многоэтажном доме. Реестр принял эти документы и мою подпись, но без печати и без официального протокола на домкомство. Скажите пожалуйста, будет ли действительна моя подпись, как нового домкома без протокола и печати в реестре? Нет ли ничего в этом незаконного?
Здравствуйте! Планирую приобрести земельный участок для строительства загородного домика для отдыха всей семьёй и выращивания плодовых деревьев. Выбор пал на участок: "Под коллективное садоводчество" и обременением "соблюдением природных мероприятий". Форма собственности - частная. Документы 1994 года. Могу ли я строить на такой земле капитальные строения и не возникнут ли проблемы с документы 20 летней давности?
Здравствуйте! Планирую приобрести земельный участок для строительства загородного домика для отдыха всей семьёй и выращивания плодовых деревьев. Выбор пал на участок: "Под коллективное садоводчество" и обременением "соблюдением природных мероприятий". Форма собственности - частная. Документы 1994 года. Могу ли я строить на такой земле капитальные строения и не возникнут ли проблемы с документы 20 летней давности?
Мы являемся собственниками участка с/х назначения. В прошлом году было проведено собрание собственников на котором мы не присутствовали (объявление было только в газете и никто из нас о нем не узнал). На данном собрании было принято решение передать участок в аренду, заключен договор. Само собрание можно считать правомочным, так как на нем присутствовали представители более 20% собственников. С передачей участка в аренду данному лицу мы не согласны. Договор заключен без нашего ведома. Срок исков...
Мы являемся собственниками участка с/х назначения. В прошлом году было проведено собрание собственников на котором мы не присутствовали (объявление было только в газете и никто из нас о нем не узнал). На данном собрании было принято решение передать участок в аренду, заключен договор. Само собрание можно считать правомочным, так как на нем присутствовали представители более 20% собственников. С передачей участка в аренду данному лицу мы не согласны. Договор заключен без нашего ведома. Срок исковой давности в три месяца о признании незаконным проведения общего собрания собственников прошел. Сейчас мы хотим сделать выдел. Заказали проект межевания. Но на него поступили возражения от арендатора, который теперь выкупил часть земельных долей и является на ряду с нами собственником з/у (хотя подтверждения этому мы не знаем наверняка). Что нам делать в такой ситуации? Согласие свое на выдел он не даст. Возражения относительно размера и местоположения мы считаем необоснованными. И если мы через суд получим разрешение на выдел, то договор аренды так и будет действовать? Или какое есть варианты расторжения его после выдела?
Когда утверждалось наше СНТ, дома ставились попарно на расстонии 15 м друг от друга. Мой сосед достроил дом и пристроил веранду 4 м и до границы осталось 3.5 м. Сейчас он утверждает, что я должен спилить находящиеся на моей стороне старые яблони, а я опасаюсь что он начнет строить на моей территории и требую чтобы он оградил свой участок сеткой
Сосед раздумывает. Как можно официально потребовать от соседа поставить забор или сетку по границе? Куда и по какой форме написать заявление? Как можно...
Когда утверждалось наше СНТ, дома ставились попарно на расстонии 15 м друг от друга. Мой сосед достроил дом и пристроил веранду 4 м и до границы осталось 3.5 м. Сейчас он утверждает, что я должен спилить находящиеся на моей стороне старые яблони, а я опасаюсь что он начнет строить на моей территории и требую чтобы он оградил свой участок сеткой
Сосед раздумывает. Как можно официально потребовать от соседа поставить забор или сетку по границе? Куда и по какой форме написать заявление? Как можно заявить что дом соседа очень большой и непропорционален размеру его участка, в результате чего он начинает «выживать соседей»? Что делать если сосед периодически намекает что мне не надо сюда ездить вообще а участок подарить ему?
Планирую застроить свой приватизированный земельный участок в СНТ банным комплексом и сдавать бани в аренду. Могут ли быть какие-то помехи со стороны председателя и закона? Может быть касательно назначения земель? Вообще можно ли использовать земли СНТ под такого рода бизнес- строительство? Спасибо!
Планирую застроить свой приватизированный земельный участок в СНТ банным комплексом и сдавать бани в аренду. Могут ли быть какие-то помехи со стороны председателя и закона? Может быть касательно назначения земель? Вообще можно ли использовать земли СНТ под такого рода бизнес- строительство? Спасибо!
Здравствуйте! У меня вопрос по земельному кодексу. У нас 17 августа должна была закончится аренда земли. Мы заранее 15 июля подали документы в департамент по земельным отношениям документы на продление. В департаменте они пролежали больше месяца и после 17 августа то есть после того как закончилась аренда они передали их в управление земельного контроля для заключения те смотрят что документы поступили после того как аренда закончилась и дают решение в виде отказа и возвращают документы в департ...
Здравствуйте! У меня вопрос по земельному кодексу. У нас 17 августа должна была закончится аренда земли. Мы заранее 15 июля подали документы в департамент по земельным отношениям документы на продление. В департаменте они пролежали больше месяца и после 17 августа то есть после того как закончилась аренда они передали их в управление земельного контроля для заключения те смотрят что документы поступили после того как аренда закончилась и дают решение в виде отказа и возвращают документы в департамент по земельным отношениям которые на основании управления дают мне отказ. После того как я начал возмущаться департамент говорит что не право управление потому что не важно когда в управление поступили документы важно что они от 15 июля, а в управлении говорят, что рассматривают документы согласно времени поступления. Департамент предлагает написать иск в суд и разбираться. Вопрос: как мне сможет помочь юрист и кто все таки по вашему виновен в этой ситуации? Спасибо
Здравствуйте! Я хочу взять у государства в аренду участок под ИЖС. Разобравшись, выяснила, что первым шагом является выбор подходящего участка на карте Росреестра. Но, какой бы вариант я ни приносила в Управление архитектуры, он оказывается занят (так как карта Росреестра, видимо, редко обновляется и имеет крайне приблизительные данные). Однако обнаруживаются еще и такие участки, которые находятся в середине квартала, они как бы оцеплены другими участками. Такой участок взять в аренду тоже нельз...
Здравствуйте! Я хочу взять у государства в аренду участок под ИЖС. Разобравшись, выяснила, что первым шагом является выбор подходящего участка на карте Росреестра. Но, какой бы вариант я ни приносила в Управление архитектуры, он оказывается занят (так как карта Росреестра, видимо, редко обновляется и имеет крайне приблизительные данные). Однако обнаруживаются еще и такие участки, которые находятся в середине квартала, они как бы оцеплены другими участками. Такой участок взять в аренду тоже нельзя по понятной причине - к нему нет ни прохода, ни проезда. На вопрос "тогда зачем вообще такая земля нужна? " в Архитектуре ответили - ее может присоединить себе любой из окружающих его участков. Можем ли мы поступить так: выкупить (или взять в аренду) у любого из окружающих данный участок других участков полоску земли, шириной в проезд, и претендовать на получение земли? Вопрос номер два: будет ли у нас преимущество как у владельца смежного участка (одновременно являющегося проездом) в случае торгов? Спасибо! Надеюсь, понятно изложила. Дарья.
Здравствуйте, хотим с соседями сделать межевание между собой, земля в долевой собственности(у нас 45% у них 55%), как и дом к которому и прилегает данная земля. Участок имеет два входа с одной и второй улицы, по этому в дальнейшем хотим построить дом сзади, где вход со второй улицы. Соседи уже построили на не размежованной земле себе еще один дом, теперь собираются строить третий или продавать землю. Раньше земли в общей собственности было меньше, а с недавних пор нам примежевали еще несколько с...
Здравствуйте, хотим с соседями сделать межевание между собой, земля в долевой собственности(у нас 45% у них 55%), как и дом к которому и прилегает данная земля. Участок имеет два входа с одной и второй улицы, по этому в дальнейшем хотим построить дом сзади, где вход со второй улицы. Соседи уже построили на не размежованной земле себе еще один дом, теперь собираются строить третий или продавать землю. Раньше земли в общей собственности было меньше, а с недавних пор нам примежевали еще несколько соток, за счет земли находящейся за нашей частью дома. Но раньше ей пользовались соседи(то есть буквой Г) тем самым ограничевая наш выход на вторую улицу. Теперь хотим размежевать землю между собой, но соседи утверждают, что суд присудит нам пользоваться, так как пользовались ранее, то есть они будут пользоваться буквой (Г), ограничив нам доступ до второй улицы. Если суд нам присудит пользоваться землей так, как пользовались раньше, только сместив границу чуть дальше ко второй улице, то мы не сможем построить дом, так-как по нормам нужно будет отступить от построенного ими второго дома, столько, что наш дом не уместиться! Правда ли, что суд присудит по факту пользования, и как соседи построили и узаконили дом на не размежованной земле? Это законно?
Добрый вечер! Сложилась такая ситуация: в деревне, где проживает моя бабушка имеется газ, труба, по которой он идет проложен по главной улице деревни. Моя бабушка живет не на главной улице, немного дальше (к газу она не подключена). Рядом с ее домом построена школа и большой дом, в котором проживают учителя и их семьи. Школа и учительский дом отапливаются с помощью газа. До сих пор мы не были подключены к газу, так как не имели средств. Недавно, соседи моей бабушки и еще 3 дома, которые территор...
Добрый вечер! Сложилась такая ситуация: в деревне, где проживает моя бабушка имеется газ, труба, по которой он идет проложен по главной улице деревни. Моя бабушка живет не на главной улице, немного дальше (к газу она не подключена). Рядом с ее домом построена школа и большой дом, в котором проживают учителя и их семьи. Школа и учительский дом отапливаются с помощью газа. До сих пор мы не были подключены к газу, так как не имели средств. Недавно, соседи моей бабушки и еще 3 дома, которые территориально находятся дальше от школы (через дом моей бабушки) начали проводить себе газ. При этом, они хотят подключиться не к к главной трубе, идущей по главной улице, а к трубе у школы (мотивируя это тем, что ближе). Вскоре мы узнали, что мы (моя бабушка), не сможем врезаться в их трубу, когда захотим провести себе газ, так как: 1)не хватает мощности на 5ый (наш) дом (хотя территориально мы ближе всех расположены к школе и учительскому дому);
2)наши соседи уже стали собственниками этой трубы и только они могут давать разрешение на врезку в ней. Законны ли такие причины? Как теперь нам можно провести газ? Должны ли мы были писать какие-либо отказы?
Доброго времени суток! Как без межевания определить границы земельного участка под многоквартирным домом, если в кадастровом паспорте они не установлены. Дело в том, что воюю с местными властями о строительстве детской площадки, они начали ссылаться на ЖК РФ, что земля принадлежит собственникам дома и это их проблемы строительства площадки. Взяла выписку на земельный участок, площадь земельного участка равна 689 кв. М, дом двухэтажный, из кадастрового паспорта на дом, общая площадь дома 861.7кв....
Доброго времени суток! Как без межевания определить границы земельного участка под многоквартирным домом, если в кадастровом паспорте они не установлены. Дело в том, что воюю с местными властями о строительстве детской площадки, они начали ссылаться на ЖК РФ, что земля принадлежит собственникам дома и это их проблемы строительства площадки. Взяла выписку на земельный участок, площадь земельного участка равна 689 кв. М, дом двухэтажный, из кадастрового паспорта на дом, общая площадь дома 861.7кв. М. По подсчетам площадь под домом соответственно равна 430.85 кв. М, а весь земельный участок относящийся к собственности +5 метров по периметру. Соответственно это только придомовая дорога и все. Остальная земля получается муниципальная? Т. К. Остальные дома находятся на достаточно большом расстоянии и около нашего дома, метрах в 20 остались остатки от спортивной площадки, которая так же муниципальная. Если я все правильно поняла, то площадку надо требовать с местных властей? Или земельный участок не является собственностью жильцов до тех пор пока не проведут межевание и не установят границы участка? Из кадастровой выписки на земельный участок: (Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: 30. 11. 1994
Вид права, номер и дата регистрации гос. Собств, № Статья 214 ГК РФ от 30. 11. 1994)
Если нет, то пожалуйста разъясните. Заранее огромное спасибо.
Юридические онлайн консультации бесплатно
