Я, 6 лет назад, являлась собственником квартиры, в 1/2 и 1/2. Потом, я продала 1/2 доли не родственнику и не резиденту РФ за 500 тыс руб. Спустя 6 лет, этот собственник, решил продать мне обратно эту 1/2 доли квартиры. Вопрос: 1) Можно ли ему, её продать обратно с точки зрения закона? 2) Какую минимальную сумму нужно указать в договоре купли-продажи этой доли, чтобы у налоговых органов затем не возникло вопросов? Он хочет продать мне за ту же сумму, что и покупал, те. За 500 тыс руб. Как 6 лет н...
Я, 6 лет назад, являлась собственником квартиры, в 1/2 и 1/2. Потом, я продала 1/2 доли не родственнику и не резиденту РФ за 500 тыс руб. Спустя 6 лет, этот собственник, решил продать мне обратно эту 1/2 доли квартиры. Вопрос: 1) Можно ли ему, её продать обратно с точки зрения закона? 2) Какую минимальную сумму нужно указать в договоре купли-продажи этой доли, чтобы у налоговых органов затем не возникло вопросов? Он хочет продать мне за ту же сумму, что и покупал, те. За 500 тыс руб. Как 6 лет назад, но боюсь, что налоговой это может не понравиться. С другой стороны, если мы укажем большую сумму, то ему придётся не за что заплатить 30 % с продажи, т. К. Он не резидент РФ, хотя и владел долей более 3 лет. Кадастровая стоимость всей квартиры 5 млн, следовательно 1/2 доли стоит 2.5 млн. Какую сумму лучше указать?
Здравствуйте, я собственник квартиры в МКД, где недавно организованно ТСЖ. В члены ТСЖ не вступал, договор на оплату коммунальных услуг между мной и ТСЖ только в процессе рассмотрения. Охрану нашего дома осуществляет ЧОП, оплата охраны осуществляется в соответствии с площадью квартиры. Было проведено собрание членов ТСЖ в очно-заочной форме, на котором было предложено изменить оплату охраны, то есть разделить оплату на равные доли между всеми собственниками. Я владелец квартиры площадью 54.6 кв....
Здравствуйте, я собственник квартиры в МКД, где недавно организованно ТСЖ. В члены ТСЖ не вступал, договор на оплату коммунальных услуг между мной и ТСЖ только в процессе рассмотрения. Охрану нашего дома осуществляет ЧОП, оплата охраны осуществляется в соответствии с площадью квартиры. Было проведено собрание членов ТСЖ в очно-заочной форме, на котором было предложено изменить оплату охраны, то есть разделить оплату на равные доли между всеми собственниками. Я владелец квартиры площадью 54.6 кв. М. То есть в результате усреднения суммы, я буду платить больше, а владельцы квартир площадью 80 кв. М меньше. Правомерно ли будет такое решение, если большинство проголосует "за"?
При разводе жене присудили 6 процентов недвижимости, купленной в браке на мои личные средства, снятые с банковского вклада, открытого до вступления в брак, большая часть из которых накоплена до брака. Судья посчитала наличные средства, поступившие на вклад в течение периода брака, предшествующего покупке недвижимости, совместно нажитыми. Супруга все это время не работала. Подтвержденных средств на банковских вкладах на момент вступления в брак было достаточно для приобретения недвижимости. Встре...
При разводе жене присудили 6 процентов недвижимости, купленной в браке на мои личные средства, снятые с банковского вклада, открытого до вступления в брак, большая часть из которых накоплена до брака. Судья посчитала наличные средства, поступившие на вклад в течение периода брака, предшествующего покупке недвижимости, совместно нажитыми. Супруга все это время не работала. Подтвержденных средств на банковских вкладах на момент вступления в брак было достаточно для приобретения недвижимости. Встречный иск о компенсации (незначительной) доли истца денежными средствами суд отклонил. Дети и все такое. У супруги имеется в собственности приватизированная квартира. Каким образом можно настоять в апелляционном суде на компенсацию (незначительной) доли? Альтернативно, каким образом можно продать свою долю не за копейки?
Во время брака я и мой муж построили дом. На земельном участке мужа, который он приобрел до брака. Документально оформили дом на мужа. Затем решили продать квартиру, принадлежащую мне и моему ребенку (муж не является отцом ребенка), что бы вложить деньги в дом. Как мой муж может выделить доли в доме мне и моему ребенку?
Во время брака я и мой муж построили дом. На земельном участке мужа, который он приобрел до брака. Документально оформили дом на мужа. Затем решили продать квартиру, принадлежащую мне и моему ребенку (муж не является отцом ребенка), что бы вложить деньги в дом. Как мой муж может выделить доли в доме мне и моему ребенку?
Здравствуйте. В 2004 году будучи в браке мы купили дом ( брали на него ссуду). Через несколько лет остатки по кредиту мы заплатили материнским капиталом, но не переоформляли документы на каждого члена семьи как это делают сейчас. У меня вопрос. На каую часть дома я могу претендовать при разводе? Полагается ли доля в доме на детей и какая? От первого брака у меня есть ребёнок (16 лет) и совместный ребёнок (6 лет), все прописаны в этом доме.
Здравствуйте. В 2004 году будучи в браке мы купили дом ( брали на него ссуду). Через несколько лет остатки по кредиту мы заплатили материнским капиталом, но не переоформляли документы на каждого члена семьи как это делают сейчас. У меня вопрос. На каую часть дома я могу претендовать при разводе? Полагается ли доля в доме на детей и какая? От первого брака у меня есть ребёнок (16 лет) и совместный ребёнок (6 лет), все прописаны в этом доме.
Здрасвуйте, живу в квартире с матерью. Насколько мне известно у меня две доли и по одной доли у матери и сестры. У сестры долг в банке размером ~200.000р, она прописана в этой квартире, но давно здесь не живет. Могут ли у нас отнять квартиру? Спасибо.
Здрасвуйте, живу в квартире с матерью. Насколько мне известно у меня две доли и по одной доли у матери и сестры. У сестры долг в банке размером ~200.000р, она прописана в этой квартире, но давно здесь не живет. Могут ли у нас отнять квартиру? Спасибо.
Константин, здравствуйте!
Квартиру отнять не могут, т.к. она 1. в долевой собственности, 2. не подлежит описи единственное жилье. Но в случае возбуждения исполнительного производства могут описать имущество, находящееся в данной квартире. Запаситесь чеками, свидетелями и иными доказательствами, которые укажут на принадлежность имущества именно Вам, а не сестре, и докажите проживание сестры в другом месте на случай визита судебного пристава-исполнителя. Удачи!
Спасибо за ответ. В квартире нет ничего, кроме одного стола, который принадлежит именно ей. Куплен он был два года назад. Все остальные вещи были куплены на мои или деньги матери. А если нет чеков, то это очень плохо? Просто мы обычно выбрасываем чеки, когда срок гаратнии проходит. И вообще, разве в чеках пишут фамилию покупателя?
Чеки служат доказательством покупки вещей именно Вами. Также можете доказать принадлежность вещей именно Вам свидетельскими показаниями. Но главным критерием для судебного пристава-исполнителя будет служить именно отсутствие сестры в данной квартире. при визите пристава сделайте акцент именно на это. Если все-таки пристав опишет вещи, принадлежащие Вам (такое тоже бывает), у вас будет 10 дней для снятие имущества с ареста через суд. Удачи!
Развелись полгода назад живвет с другим с 3
детьми на съемной квартире я в доме Дом
разделен на 5 частей. Жена хочет выгнать. Возможо ли в судебном порядке заставить продать свою долю? Моя доля 1/5.
Развелись полгода назад живвет с другим с 3
детьми на съемной квартире я в доме Дом
разделен на 5 частей. Жена хочет выгнать. Возможо ли в судебном порядке заставить продать свою долю? Моя доля 1/5.
Мы являемся собственниками участка с/х назначения. В прошлом году было проведено собрание собственников на котором мы не присутствовали (объявление было только в газете и никто из нас о нем не узнал). На данном собрании было принято решение передать участок в аренду, заключен договор. Само собрание можно считать правомочным, так как на нем присутствовали представители более 20% собственников. С передачей участка в аренду данному лицу мы не согласны. Договор заключен без нашего ведома. Срок исков...
Мы являемся собственниками участка с/х назначения. В прошлом году было проведено собрание собственников на котором мы не присутствовали (объявление было только в газете и никто из нас о нем не узнал). На данном собрании было принято решение передать участок в аренду, заключен договор. Само собрание можно считать правомочным, так как на нем присутствовали представители более 20% собственников. С передачей участка в аренду данному лицу мы не согласны. Договор заключен без нашего ведома. Срок исковой давности в три месяца о признании незаконным проведения общего собрания собственников прошел. Сейчас мы хотим сделать выдел. Заказали проект межевания. Но на него поступили возражения от арендатора, который теперь выкупил часть земельных долей и является на ряду с нами собственником з/у (хотя подтверждения этому мы не знаем наверняка). Что нам делать в такой ситуации? Согласие свое на выдел он не даст. Возражения относительно размера и местоположения мы считаем необоснованными. И если мы через суд получим разрешение на выдел, то договор аренды так и будет действовать? Или какое есть варианты расторжения его после выдела?
В 1998 году купили долю в двухкомнатной квартире (одну вторую), есть договор старого образца, подтверждающий покупку доли, зарегистрирован в БТИ. Сейчас решили продать долю, при составлении письма запросили выписку из реестра, чтобы узнать, какому собственнику отправлять уведомление для возможности выкупа, в выписке указано, что 1/2 доли принадлежит женщине, которая в 98 году продала нам долю, а вторая половина принадлежит ее внуку на основании дарственной, составленной в июне 2015 года. О том, ...
В 1998 году купили долю в двухкомнатной квартире (одну вторую), есть договор старого образца, подтверждающий покупку доли, зарегистрирован в БТИ. Сейчас решили продать долю, при составлении письма запросили выписку из реестра, чтобы узнать, какому собственнику отправлять уведомление для возможности выкупа, в выписке указано, что 1/2 доли принадлежит женщине, которая в 98 году продала нам долю, а вторая половина принадлежит ее внуку на основании дарственной, составленной в июне 2015 года. О том, что половина квартиры принадлежит нам нет ни слова. Куда обратится для признания дарственной недействительной, можно ли взыскать какую-то сумму за то, что у нас срывается сделка покупки другой недвижимости из-за невозможности продать долю в этой квартире?
Здравствуйте. Я передала задаток за комнату в двухкомнатной квартире. Мы оформили соглашение о задатке в простой письменной форме. В последующим я узнала что человек которому я передала задаток не является собственником комнаты а является собственником 1\3 общей доли в этой квартире. Могу ли я потребовать задаток в двойом размере
Здравствуйте. Я передала задаток за комнату в двухкомнатной квартире. Мы оформили соглашение о задатке в простой письменной форме. В последующим я узнала что человек которому я передала задаток не является собственником комнаты а является собственником 1\3 общей доли в этой квартире. Могу ли я потребовать задаток в двойом размере
Покупаем квартиру стоимость 4000000р. Квартира оформлена на двух человек. У обоих свидетельство о праве на наследство по завещанию. Но у одного собственность более 3-х лет, а у второго менее 3-х лет. Одна из долей продается по ген. Доверенности (та, что более 3-х лет собственность). Какие могут быть подвохи с такой квартирой, есть ли вероятность появления каких-нибудь обиженных родственников итд? Как юридически обезопасить себя от рисков. Можно ли купить одну половину за 3000000р, а вторую за 10...
Покупаем квартиру стоимость 4000000р. Квартира оформлена на двух человек. У обоих свидетельство о праве на наследство по завещанию. Но у одного собственность более 3-х лет, а у второго менее 3-х лет. Одна из долей продается по ген. Доверенности (та, что более 3-х лет собственность). Какие могут быть подвохи с такой квартирой, есть ли вероятность появления каких-нибудь обиженных родственников итд? Как юридически обезопасить себя от рисков. Можно ли купить одну половину за 3000000р, а вторую за 1000000р, чтобы не платить налог?
Юридические онлайн консультации бесплатно
