Хочу купить квартиру по переуступке в новостройке. Дом уже официально сдан 3 месяца назад(еще в ноябре 2015 г. ). Застройщик не против оформить переуступку (он участвует в оформлении), но хочет это сделать задним числом до сдачи дома в эксплуатацию - то ли по незнанию то ли с каким то умыслом. 1 Могут возникнуть какие то проблемы при регистрации и позднее если я соглашусь? 2 Могу ли указать я при переуступке фактическую сумму? (продавец согласен заплаптить налог)
Хочу купить квартиру по переуступке в новостройке. Дом уже официально сдан 3 месяца назад(еще в ноябре 2015 г. ). Застройщик не против оформить переуступку (он участвует в оформлении), но хочет это сделать задним числом до сдачи дома в эксплуатацию - то ли по незнанию то ли с каким то умыслом. 1 Могут возникнуть какие то проблемы при регистрации и позднее если я соглашусь? 2 Могу ли указать я при переуступке фактическую сумму? (продавец согласен заплаптить налог)
Здравствуйте, меня завут Ара, я житель Крыма. Я, беспакою вас по такому вопросу. Живу в Крыму, с 3-ех лет. Мне 26 лет. Тут, выучился, есть все аттестаты и дипломы доказывающие что я жил и рос тут! Паспорт, ни где не получал! Есть, документ подтверждающий что, я, в Р. Арменя паспорта не получал. Хочу получить паспорт Р. Ф но мне отказывают, на той почве что я родился в Р. Армения и я являюсь гражданином Армении. И говорят, что мне не дадут паспорт Р. Ф пока я не поеду и не получу паспорт Р. Армен...
Здравствуйте, меня завут Ара, я житель Крыма. Я, беспакою вас по такому вопросу. Живу в Крыму, с 3-ех лет. Мне 26 лет. Тут, выучился, есть все аттестаты и дипломы доказывающие что я жил и рос тут! Паспорт, ни где не получал! Есть, документ подтверждающий что, я, в Р. Арменя паспорта не получал. Хочу получить паспорт Р. Ф но мне отказывают, на той почве что я родился в Р. Армения и я являюсь гражданином Армении. И говорят, что мне не дадут паспорт Р. Ф пока я не поеду и не получу паспорт Р. Армении. Как мне быть?
Добрый день. Год назад мы продали квартиру ( там были прописаны моя мама, которая прописала на 3года женщину с условием, как объяснили в паспортном столе, что когда мы выписываемся при продаже, женщина выписывается автоматически). При сделке купли-продаже ( другая сторона брали через банк как под ипотеку) со стороны покупателей риелтор заверил нас всех что он и банк тщательно проверили что все выписаны. Месяц мы еще там прожили пока приобрели новое жильё, затем съехав, соответственно, оплатили з...
Добрый день. Год назад мы продали квартиру ( там были прописаны моя мама, которая прописала на 3года женщину с условием, как объяснили в паспортном столе, что когда мы выписываемся при продаже, женщина выписывается автоматически). При сделке купли-продаже ( другая сторона брали через банк как под ипотеку) со стороны покупателей риелтор заверил нас всех что он и банк тщательно проверили что все выписаны. Месяц мы еще там прожили пока приобрели новое жильё, затем съехав, соответственно, оплатили за этот месяц коммунальные. И тут выясняется, что в квитанциях на одного проживающего больше. Стали выяснять, оказалось ( взяв в паспортном столе справку о составе семьи), что эта женщина все еще там прописана ( это был "косяк" со стороны паспортного, они там что то напутали). Мы покупателям порекомендовали обратиться в суд чтоб ее выписали, т. К. Добровольно она выписываться не хотела. Те в свою очередь побоялись обращаться в суд, думая что банк отзовет у них деньги. Спустя полгода они все-таки решились и подали заявление в суд, суд ее выписал. Теперь вот в чем проблема - решение суда мы еще не видели, но покупатели уверяют нас что якобы суд выдвинул такое решение, что платить коммунальные за полгода за эту женщину должны МЫ. Возможно ли такое? (или покупатели хотят "стрясти " с нас деньги? ) Якобы суд не может ту женщину розыскать и платить придется нам за нее. И можем ли мы её долг передать коллекторской фирме?
Здравствуйте! У меня такая проблема, я живу в своей квартире один год в новостройке на втором этаже. Недавно узнала, что под моей квартирой хотят открыть магазин автозапчастей, и щас хотят перевести жилое в нежилое. Меня это категорически не устраивает, у меня есть маленький ребёнок я сама страдаю внутричерепными давлениями, т. Е посторонние запахи а особенно химии я просто не переношу, и я не хочу дышать автохимией у себя в квартире! И ещё я считаю, что это пожаро не безопасно, ведь эти масла и...
Здравствуйте! У меня такая проблема, я живу в своей квартире один год в новостройке на втором этаже. Недавно узнала, что под моей квартирой хотят открыть магазин автозапчастей, и щас хотят перевести жилое в нежилое. Меня это категорически не устраивает, у меня есть маленький ребёнок я сама страдаю внутричерепными давлениями, т. Е посторонние запахи а особенно химии я просто не переношу, и я не хочу дышать автохимией у себя в квартире! И ещё я считаю, что это пожаро не безопасно, ведь эти масла и баллончики легко воспламеняются! Когда я покупала квартиру мне дом управ божился что никаких магазинов не будет! Что я могу сделать чтобы магазин не открылся? В соответствии с требованиями по ППБ(правила пожарной безопасности) 01-03 пункт 120 и 162, эти пункты могут как то помочь делу? Какие меры можно предпринять ещё?
Во время процедуры конкурсного производства индивидуальный предприниматель осужден по ст. 176 ч. 1 УК РФ. Каким образом по окончании процедуры банкротства к нему применяется постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №51 30 июня 2011 г. Пункт 28. «О неприменение в отношении данного должника правила об освобождении от исполнения обязательств (статья 10 ГК РФ)». Это относится ко всем кредиторам должника или кредитор должен подать какое-то заявление в арбитражный суд. Примерное содержание д...
Во время процедуры конкурсного производства индивидуальный предприниматель осужден по ст. 176 ч. 1 УК РФ. Каким образом по окончании процедуры банкротства к нему применяется постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №51 30 июня 2011 г. Пункт 28. «О неприменение в отношении данного должника правила об освобождении от исполнения обязательств (статья 10 ГК РФ)». Это относится ко всем кредиторам должника или кредитор должен подать какое-то заявление в арбитражный суд. Примерное содержание данного заявления и сроки его подачи в арбитражный суд.
Добрый день! Я являюсь ИП в Беларуси, гражданство - Беларусь. В связи с грядущим принятием в нашей стране новых законов по ИП, требуется консультация. Суть вопроса: до 1го июля 2014 года все ИП, плательщики единого (фиксированного) налога в РБ имеют право на ввоз товара с территории Таможенного Союза БЕЗ сопроводительных документов. С 1го июля это будет запрещено. Не секрет, что большинство белорусских ИП тарятся на крупных российских рынках - Люблино и Садовод, где о выдаче накладных никакой и ...
Добрый день! Я являюсь ИП в Беларуси, гражданство - Беларусь. В связи с грядущим принятием в нашей стране новых законов по ИП, требуется консультация. Суть вопроса: до 1го июля 2014 года все ИП, плательщики единого (фиксированного) налога в РБ имеют право на ввоз товара с территории Таможенного Союза БЕЗ сопроводительных документов. С 1го июля это будет запрещено. Не секрет, что большинство белорусских ИП тарятся на крупных российских рынках - Люблино и Садовод, где о выдаче накладных никакой и речи не идет. С принятием нового закона эта возможность для белорусских ИП будет закрыта. Скажите, пожалуйста, могу ли я открыть ИП (либо иную форму), приобретать товар на территории РФ и ИП из Беларуси продавать этот товар, выдавая уже от себя накладные? Мы работаем с сестрой, могу ли я каким-то образом легально продавать ей приобретенный товар с накладными? Подскажите, пожалуйста, путь решения такой ситуации и схему работы в случае возможности ее решения. Спасибо! Алла С.
На основании ст. ст. 2, 23 Гражданского кодекса РФ иностранный гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Государственная регистрация физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей установлена ст. 22.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон N 129-ФЗ).
Среди документов, необходимых для представления в налоговый орган для регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, для иностранного гражданина согласно пп. "е" п. 1 ст. 22.1 Закона N 129-ФЗ требуется копия документа, подтверждающего право иностранца временно или постоянно проживать на территории РФ.
В силу п. 1 ст. 2 Закона N 115-ФЗ такими документами являются разрешение на временное проживание или вид на жительство. Следовательно, только при соблюдении данного условия иностранный гражданин может быть зарегистрирован в качестве ИП.
Иная возможность вести бизнес в РФ, это регистрация ООО, это одна из наиболее часто используемых в настоящее время форм, а для малого бизнеса – самая распространенная форма. ООО может быть учреждено гражданами или юридическими лицами – одним или несколькими, количество участников ограничено законом (не более 50). При этом участники ООО не отвечают по его обязательствам и несут риск в размере внесенных ими вкладов в уставный капитал. Текущее руководство осуществляется единоличным исполнительным органом - генеральным директором. Лицо, исполняющее его обязанности, выступает от имени организации (предприятия/компании) без доверенности.
Спасибо большое за ответ! А открыть ООО можно тоже только при наличии временной прописки? И, если возможно, напишите, пожалуйста, какая отчетность идет при открытии ООО ежемесячно, если вся деятельность будет - это оптом продавать небольшие партии товара другому лицу с гражданством РБ?
Для регистрации ООО прописки не требуется, учредителям может быть как физлица, так и юридические лица. При регистрации потребуется гарантийное письмо от потенциального арендодателя о предоставления юридического адреса, где будет зарегистрирована компания.
ООО Может применять упрощенную систему налогообложения при соблюдении условий установленных налоговым законодательством. При УСН организациям надо сдавать следующие документы:
1. Налоговая отчетность компаний:
• декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, предоставляется 1 раз в год в срок до 31 марта в налоговый орган по месту учета налогоплательщика по установленной форме на бумажном носителе или по установленным форматам в электронном виде вместе с документами, которые в соответствии с НК должны прилагаться к налоговой декларации.
• форма 2-НДФЛ, которая должна быть сдана один раз в год до 01 апреля
• Сведения о среднесписочной численности сотрудников организации - необходимо сдать до 20 января
• Книга доходов и расходов - срок сдачи - до 31 марта
2. Ежеквартальная отчетность в ПФР:
• По персонифицированому учету - индивидуальные сведения подлежать сдаче ежеквартально
• Отчет по форме РСВ-1 - предоставляется каждый квартал
3. Ежеквартальная отчетность в ФСС:
• Всем организациям необходимо сдавать с периодичностью один раз в квартал отчет по форме 4-ФСС Российской Федерации
При экспорте товара в Беларусь продавец, применяющий УСН, не выставляет счет-фактуру, т.к. нулевую ставку НДС при экспорте в Беларусь применяют только плательщики НДС, при этом надо направить письменное уведомление белорусскому партнеру, в котором указано, что организация применяет УСН.
Здравствуйте! Я - гражданин Беларуси. Хочу открыть в россии ООО. Могу ли я зарегистрировать фирму на физический адрес моих родственников или обязательно снимать помещение у арендодателякоторый выдаст гарантийное письмо о предоставленнии юрадреса?
Закон не содержит запрета на размещение постоянно действующего исполнительного органа юридического лица по месту жительства (адресу) руководителя (директора) этого исполнительного органа или иного должностного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности. Т.е. можно зарегистрировать ООО по адресу учредителя, если при этом он является руководителем организации.
Заключил договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев в качестве арендатора. Арендодатель по предварительному договору взял на себя обязательство подготовить его для моего заезда в конкретный срок. Я внес залог в размере 40 тысяч. В сроки арендодатель совершенно не вложился, расторгать договор не стал, т. К. Уже наметил график своей работы и пришлось делать ремонт своими силами. Вложил в ремонт более 250 тысяч. И 40 тысяч видимо ушли в карман, т. К. Ничего сделано не было. Я установил нову...
Заключил договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев в качестве арендатора. Арендодатель по предварительному договору взял на себя обязательство подготовить его для моего заезда в конкретный срок. Я внес залог в размере 40 тысяч. В сроки арендодатель совершенно не вложился, расторгать договор не стал, т. К. Уже наметил график своей работы и пришлось делать ремонт своими силами. Вложил в ремонт более 250 тысяч. И 40 тысяч видимо ушли в карман, т. К. Ничего сделано не было. Я установил новую дверь. Арендодатель потребовал ключ от дверей на случай необходимости зайти туда если вдруг авария и т. Д. В договоре есть такой пункт: Арендатель имеет право: Осуществлять проверку состояния помещения и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости, а также Арендатор обязан: Обеспечить представителям Арендодателя, управляющей компании, эксплуатирующей организации, а также управомоченных государственных и муниципальных органов свободный доступ в помещение для осуществления контроля, а также выполнения аварийных, ремонтных и других работ. Сегодня работаю в помещении и слышу как кто-то ковыряется в замках, открываю дверь, а это арендодатель пытается открыть. С заявлениями, что он может в любое время взять и зайти в мое помещение для проверки. И в мое отсутствие просто зайти и посмотреть. Т. К. Он владелец помещения и т. П. У меня там имущества на более чем 500 тысяч и меня это не устраивает совершенно. Что делать если его подобные визиты будут повторяться, нарушает ли он этими действиями договор и законодательство, что можно ему предъявить и куда обращаться? Думаю уже ставить камеру или пломбы на дверь. Если досрочно расторгнуть с ним договор из-за его таких действий, возможно ли возмещение средств потраченных на ремонт?
Наняли фотографа на сьемку свадебного торжества, в договоре дали согласие на использование ниших фото. Через пару месяцев обнаружил фото со своим изображением на интернет сайтах. Можно ли отменить согласие? И как законно это сделать?
Наняли фотографа на сьемку свадебного торжества, в договоре дали согласие на использование ниших фото. Через пару месяцев обнаружил фото со своим изображением на интернет сайтах. Можно ли отменить согласие? И как законно это сделать?
Здравствуйте. Со мной произошла неприятная ситуация. К моему мужу пришел друг. Мы посидели за столом, немного выпили, а потом моему мужу позвонили и он вынужден был уехать, но попросил моего друга остаться и дождаться его. После чего друг моего мужа начал ко мне приставать, я ему отказала. Но он не успокоился и стал мне угрожать, можно сказать он меня изнасиловал. Прошло время, а он всячески напоминает о нашей тайне. А в последний раз мой муж уехал в командировку, он даже домой приходил названив...
Здравствуйте. Со мной произошла неприятная ситуация. К моему мужу пришел друг. Мы посидели за столом, немного выпили, а потом моему мужу позвонили и он вынужден был уехать, но попросил моего друга остаться и дождаться его. После чего друг моего мужа начал ко мне приставать, я ему отказала. Но он не успокоился и стал мне угрожать, можно сказать он меня изнасиловал. Прошло время, а он всячески напоминает о нашей тайне. А в последний раз мой муж уехал в командировку, он даже домой приходил названивал в дверь я не открыла и опять угрозы. Я его боюсь и незнаю что делать. Сказать мужу- проблемы у мужа появяться. Написать заявление- не факт, что посадят и не дай бог будет еще хуже. И что ему светит?
Юридические онлайн консультации бесплатно
