Добрый день! Я бы хотела вернуть задаток за покупку квартиры. Считаю, что имею для этого основания - квартира досталась мужу (собственнику ) по наследству, а предварительный договор и расписку о получении задатка подписывала его жена без доверенности, что незаконно. Вы могли бы помочь найти бланк заявления на возврат задатка, который отправить продавцам? Заранее спасибо.
Добрый день! Я бы хотела вернуть задаток за покупку квартиры. Считаю, что имею для этого основания - квартира досталась мужу (собственнику ) по наследству, а предварительный договор и расписку о получении задатка подписывала его жена без доверенности, что незаконно. Вы могли бы помочь найти бланк заявления на возврат задатка, который отправить продавцам? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Рая. Типового бланка заявления о возврате задатка не существует, т.к. в каждом случае основания для возврата задатка индивидуальны. В Вашей ситуации супруга собственника, действовавшая без доверенности, действительно не имела полномочий для подписания предварительного договора купли-продажи квартиры. Поэтому договор является недействительным. В этом случае денежные средства, переданные этой женщине, Вы можете взыскать как неосновательное обогащение. Соответствующее требование и нужно заявлять.
В силу ст. 168 ГК РФ сделки по распоряжению имущества лицами, не являющимися его собственниками, рассматриваются как ничтожные. В некоторых случаях оспоримые. Так или иначе жена не имела права на заключение договора. Как вам уже сказал колега специального бланка на этот случай не существует, вам необходимо обриться с письменной претензией указав в ней свое требование и указание на отсутствие права распоряжаться чужим имуществом.
В июне 2004 года я подала в ГУМВД (т. К. Являюсь работником ГУМВД) заявление о постановке на учёт на улучшение жилищных условий, а в январе 2018 года мне прислали документы о снятии учёта, аргументируя тем что 2003 году у меня была доля в частном доме. Как можно оспорить это решение? (долей лишена я была в конце 2003 года)
В июне 2004 года я подала в ГУМВД (т. К. Являюсь работником ГУМВД) заявление о постановке на учёт на улучшение жилищных условий, а в январе 2018 года мне прислали документы о снятии учёта, аргументируя тем что 2003 году у меня была доля в частном доме. Как можно оспорить это решение? (долей лишена я была в конце 2003 года)
Я единственный сын моего отца. Он находится в пенсионном возрасте (75 лет) и думает сойтись с женщиной (ей тоже за 70) для совместного ведения домашнего хозяйства. Вопросы следующие. 1. Если отец с этой женщиной официально оформит брак, то какое право на наследство у неё будет на имущество отца (квартира, машина, капитальный гараж, дача, сберегательный вклад в банке)? 2. На какую долю имущества может претендовать мачеха если отец составит завещание только на меня? 3. Изменится ли ситуация с насл...
Я единственный сын моего отца. Он находится в пенсионном возрасте (75 лет) и думает сойтись с женщиной (ей тоже за 70) для совместного ведения домашнего хозяйства. Вопросы следующие. 1. Если отец с этой женщиной официально оформит брак, то какое право на наследство у неё будет на имущество отца (квартира, машина, капитальный гараж, дача, сберегательный вклад в банке)? 2. На какую долю имущества может претендовать мачеха если отец составит завещание только на меня? 3. Изменится ли ситуация с наследованием если мачеха получит инвалидность 2-й группы? 4. Если отец и его сожительница не будут состоять в браке, то какими будут её права на вышеперечисленное имущество отца?
Добрый день. 1. Если отец официально оформит брак - его супруга будет наследником первой очереди и будет наследовать имущество в равных долях с детьми. Причем даже при наличии завещания она будет иметь право на обязательную долю в наследстве как нетрудоспособная (пенсионерка). 2. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, ... наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 3. Не изменится, она уже нетрудоспособна, т.к. пенсионер по возрасту. 4. Прав на имущество не будет, за исключением случая, если она докажет факт нахождения на иждивении у гражданского мужа. Спор сложный, но встречается положительная практика по таким делам.
Здравствуйте. В силу ст.1112 ГК РФ наследники могут претендовать на наследство, согласно очереди по закону в течении 6 месяцев могут подать заявление нотариусу. Также в силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ собственник может оформить завещание на Вас.
Здравствуйте, вопрос у меня следующий. У нас с мужем есть квартира в ипотеке, однушка. У мужа есть регистрация ( прописка ) в квартире его матери - двушке - ( мать единственный собственник). Я беременна. Можем ли мы прописать ребенка по месту прописки его отца без ведома собственницы? И может ли собственница выписать несовершеннолетнего? Учитывая, что у нас в собственности однокомнатная квартира с обремнением?
Здравствуйте, вопрос у меня следующий. У нас с мужем есть квартира в ипотеке, однушка. У мужа есть регистрация ( прописка ) в квартире его матери - двушке - ( мать единственный собственник). Я беременна. Можем ли мы прописать ребенка по месту прописки его отца без ведома собственницы? И может ли собственница выписать несовершеннолетнего? Учитывая, что у нас в собственности однокомнатная квартира с обремнением?
Добрый день. Согласие собственника на регистрацию несовершеннолетнего ребенка вместе с одним из родителей не требуется. Но о регистрации ребенка собственник узнает в любом случае, получив выписку из домовой книги. Снять ребенка с регистрационного учета собственник может только в судебном порядке, как неприобретшего права пользования. такие риски будут, если ребенок никогда не вселялся и не проживал в квартире. Более того, существуют риски снятия с рег. учета и отца ребенка, если он длительное время не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные платежи. Чтобы избежать вышеизложенного, мужу желательно как минимум оплачивать часть коммунальных расходов - за себя и ребенка.
Я -потерпевшая по ст 6. 1. 1. ( избиение ). Меня 2 раза вызывала полиция, но потом давала отказ в связи с тем, что само существо административного правонарушения Зяблицева не желала являться на протяжении почти 2 - х месяцев. 26 сентября у меня умерла мама. И 28 сентября пишут яко бы моё заявление, что я отказываюсь прийти в полицию и ставят мою подпись ( фальсификация ) и проводят суд без меня и свидетеля. Как подать на экспертизу подписи ложного заявления?
Я -потерпевшая по ст 6. 1. 1. ( избиение ). Меня 2 раза вызывала полиция, но потом давала отказ в связи с тем, что само существо административного правонарушения Зяблицева не желала являться на протяжении почти 2 - х месяцев. 26 сентября у меня умерла мама. И 28 сентября пишут яко бы моё заявление, что я отказываюсь прийти в полицию и ставят мою подпись ( фальсификация ) и проводят суд без меня и свидетеля. Как подать на экспертизу подписи ложного заявления?
Елена, здравствуйте. Если судебное заседание проведено без Вашего участия - подавайте апелляционную жалобу. В ней Вы можете привести доводы в том числе о фальсификации документов.
Я являюсь ИП на УСН, у меня есть потенциальный заказчик - зарубежная фирма. Хотим заключить договор оказания ИТ-услуг (я оказываю услугу разработки и сопровождения софта для зарубежной компании). Но есть нюанс. Если оплата будет производиться через систему WebMoney (в WMZ - эквивалент доллара в системе WebMoney), как мне это потом оформить и отчитаться по налогам? А главное - вообще, легален ли такой способ оплаты с точки зрения российского законодательства? Спасибо!
Я являюсь ИП на УСН, у меня есть потенциальный заказчик - зарубежная фирма. Хотим заключить договор оказания ИТ-услуг (я оказываю услугу разработки и сопровождения софта для зарубежной компании). Но есть нюанс. Если оплата будет производиться через систему WebMoney (в WMZ - эквивалент доллара в системе WebMoney), как мне это потом оформить и отчитаться по налогам? А главное - вообще, легален ли такой способ оплаты с точки зрения российского законодательства? Спасибо!
Здравствуйте. В силу ст.420,421 ГК РФ вы можете заключать договор. По ст.424 ГК РФ устанавливайте цену по договору по оказанию ИТ -услуг. В силу ст. 140. Деньги (валюта) ГК РФ
1. Рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации.
Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем наличных и безналичных расчетов.
2. Случаи, порядок и условия использования иностранной валюты на территории Российской Федерации определяются законом или в установленном им порядке. Можно и изменить в договоре формулировку по расчетам.
Мы купили квартиру 10. 2015 за 2580000 по одному договору купли-продажи, но собственность оформили на 3-их человек (3 свидетельства на собственность по 1/3). Хотим продать эту квартиру 12. 2017 каждый свою долю стоимость по 1000000 отдельными договорами купли-продажи одному покупателю. Можно ли это сделать? И придется ли нам платить налог с продажи каждому?
Мы купили квартиру 10. 2015 за 2580000 по одному договору купли-продажи, но собственность оформили на 3-их человек (3 свидетельства на собственность по 1/3). Хотим продать эту квартиру 12. 2017 каждый свою долю стоимость по 1000000 отдельными договорами купли-продажи одному покупателю. Можно ли это сделать? И придется ли нам платить налог с продажи каждому?
Относится ли к азартным играм и преследуется ли по закону сайт в интернете, где пользователи, предварительно внесшие некую сумму, будут соревноваться между собой, отвечая на интеллектуальные вопросы и решая логические задачи. Кто быстрее отвечает, тот выиграл и забирает деньги соперника себе. Администратор сайта получает прибыль в виде процентной комиссии от выигрыша. Почта evgenia253w@yandex. Ru
Относится ли к азартным играм и преследуется ли по закону сайт в интернете, где пользователи, предварительно внесшие некую сумму, будут соревноваться между собой, отвечая на интеллектуальные вопросы и решая логические задачи. Кто быстрее отвечает, тот выиграл и забирает деньги соперника себе. Администратор сайта получает прибыль в виде процентной комиссии от выигрыша. Почта evgenia253w@yandex. Ru
Здравствуйте! УК ограничела подачу электроэнергии без уведомления. Долгов за свет не было. После подачи жалобы в прокуратуру был получен ответ: Информация об ограничении или приостановлении коммунальной услуги, а именно электричества, в гбу жилищник района очаково-матвеевское не поступала, приостановление подачи электроэнергии не производилось. Но по факту отключение самовольное было.
Здравствуйте! УК ограничела подачу электроэнергии без уведомления. Долгов за свет не было. После подачи жалобы в прокуратуру был получен ответ: Информация об ограничении или приостановлении коммунальной услуги, а именно электричества, в гбу жилищник района очаково-матвеевское не поступала, приостановление подачи электроэнергии не производилось. Но по факту отключение самовольное было.
Добрый день. Факт отключения электричества нужно было зафиксировать актом, пригласив специалистов УК. Если необоснованные отключения повторятся - направьте жалобу в жилищную инспекцию.
Юридические онлайн консультации бесплатно
